В живописното селище Подстрана, разположено близо до прочутия Сплит, се намира изключителен имот, идеален за семейства и хора, които ценят комфорта. Апартаментът с площ от 87 м² е разположен на партерния етаж на новопостроена сграда от 2025 година. Сградата се състои от три апартамента, което осигурява интимна атмосфера и поверителност на обитателите.
Жилищното пространство е проектирано така, че да използва максимално наличното място и естествената светлина. Югоизточната експозиция гарантира приятно слънчево осветление през по-голямата част от деня. Интериорът включва кухня, свързана с трапезарията, просторна дневна и три удобни спални. Две модерни бани повишават функционалността на апартамента.
Допълнително предимство са балконът и градината, които позволяват релакс на открито без необходимост да напускате дома. На разположение на живущите е и паркомясто в двора на имота. Цялото жилище е оборудвано между другото с подово отопление, което увеличава комфорта през цялата година.
Имотът се отличава с модерен стандарт на изпълнение и добре обмислено разпределение на помещенията. Проектът е насочен към удобството на живущите и практичното използване на пространството.
Апартаментът е проектиран с мисъл за комфорта в ежедневието и естетиката на интериора. Просторната кухня с трапезария представлява сърцето на дома, насърчавайки общите хранения и семейните срещи. Трите спални предлагат достатъчно място за обитателите или гостите.
Двете бани осигуряват удобство дори при сутрешната бързина. Балконът и градината са отлични места за почивка сред зеленина и свеж въздух. Паркомястото в двора повишава сигурността на превозното средство и улеснява ежедневната организация.
Използването на съвременни технически решения като подовото отопление оказва положително влияние върху топлинния комфорт през цялата година, а висококачествените материали, използвани за довършителните работи, гарантират дълготрайност на инвестицията.
Селището Подстрана се намира край Адриатическо море в Хърватия, близо до град Сплит – един от най-важните туристически центрове в региона. Това място е известно със своите красиви плажове, кристално чиста вода и богато културно наследство.
Локацията прави имота привлекателен както за хора, търсещи постоянно местоживеене, така и за инвеститори, заинтересовани от ваканционен или дългосрочен наем.
Жителите могат да се наслаждават на чара на морския климат през по-голямата част от годината благодарение на меките температури и многото слънчеви дни. Инвестицията се намира в спокойна зона, осигуряваща тишина въпреки близостта до центъра на населеното място.
Това местоположение е подходящо както за релакс, така и за активен начин на живот – от разходки по морския бряг до водни спортове или пешеходни преходи из околните хълмове. Удобните транспортни връзки позволяват лесно достигане до важни точки в региона без необходимост от дълги пътувания с кола или обществен транспорт.
Инвестирането в този имот е отличен избор за хора, търсещи комфортен апартамент близо до морето с висок стандарт на изпълнение. Офертата отговаря на очакванията на взискателни клиенти, които ценят спокойствието и функционалността на жизненото пространство.
За да протече процесът на покупка гладко и безпроблемно, е препоръчително да се възползвате от услугите на агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в комплексно обслужване на чуждестранни клиенти и местни инвеститори. Професионализмът на агенцията гарантира подкрепа във всеки етап от сделката – от избора на подходящата оферта до финализирането на правната документация, свързана с покупката на имот в чужбина.
Екипът от експерти също помага при ценови преговори и съветва най-добрите финансови решения, съобразени с индивидуалните нужди на купувачите. Благодарение на това покупката става по-лесна, а рискът от непредвидени усложнения се свежда до минимум.
Струва си да се доверите на опита на специалистите, за да можете да се радвате на мечтания си апартамент край Адриатика без излишен стрес или формални забавяния.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.