Имотът, разположен в живописното селище Рогозница, е изключително предложение за хора, търсещи комфорт и спокойствие в близък контакт с природата. Апартаментът с полезна площ от 87 м² се намира на втория етаж на модерен блок, въведен в експлоатация през 2024 година. Просторното разпределение и внимателното довършване създават хармонично пространство за живот през цялата година или за ваканционни престои. Към апартамента принадлежи едно паркомясто, което значително повишава удобството при ползване. Големите балкони осигуряват изглед към морето и благоприятстват релаксацията на открито. Това място съчетава модерността с функционалността и чара на Адриатическото крайбрежие.
Интериорът е проектиран с мисъл за практичност и естетика. Светлите и просторни стаи подпомагат почивката и срещите с близки. Локацията в спокойния квартал Лозица гарантира тишина и бърз достъп до ключови атракции и инфраструктура. Този апартамент е идеален избор за хора, които ценят висок стандарт и достъп до естествените красоти на Хърватия. Всички тези характеристики правят инвестицията изключително атрактивно предложение на местния пазар.
Представеният имот е двустаен апартамент с две бани, разположен на втория етаж. Сградата е построена през 2024 година, което гарантира модерни технически решения и солидно изпълнение. Общата нетна полезна площ е около 87,81 м², включваща не само жилищните помещения, но и два балкона. Към апартамента е отредено едно паркомясто, което значително улеснява паркирането. Интериорът обхваща както дневната зона, така и частната зона, пригодена за комфортно живеене.
Размерът на отделните помещения позволява свободно подреждане на мебелите и създаване на индивидуални интериорни аранжировки. Просторната дневна с кухненски бокс представлява централната част на апартамента. Големите прозорци и балкони осигуряват достъп до естествена светлина и създават приятна атмосфера. Интериорът е завършен с висококачествени материали, които гарантират дълготрайност и естетика през годините.
Локацията в спокоен квартал позволява релакс далеч от градския шум, но същевременно осигурява бърз достъп до центъра на градчето и крайбрежните атракции. Апартаментът е отлично решение както за постоянно живеене, така и като инвестиция за краткосрочен наем. Такова съчетание от комфорт, функционалност и атрактивна локация е рядкост на хърватския пазар на недвижими имоти.
Рогозница е очарователен град, разположен на хърватското крайбрежие на Адриатическо море. Известен е с красивите си плажове, кристално чистата вода и добре развита туристическа инфраструктура. Мястото е подходящо както за отдих, така и за активен начин на живот. Близостта до природата и същевременно достъпът до пълния набор от услуги правят локацията една от най-търсените в региона.
Рогозница съчетава чара на традиционно хърватско селище с модерен подход към жилищното строителство. Регионът е благоприятен за инвестиции поради динамично развиващия се пазар на недвижими имоти. Кристалното море и красивата природа са предимство за почивка през цялата година. Локацията предлага също широки възможности за свободно време – от водни спортове до разглеждане на околните забележителности. Внимателно проектираните жилищни комплекси създават уютен, безопасен характер на кварталите. Тази част от адриатическото крайбрежие придобива все по-голяма популярност сред клиенти, желаещи да инвестират в ваканционни или целогодишни имоти. Комфортът на живот и висококачествените услуги правят Рогозница изключително място, заслужаващо препоръка.
Закупуването на недвижим имот в Рогозница е решение за стабилна инвестиция в атрактивно място. Обмисленият избор позволява инвестиране в апартамент, който съчетава удобството и предимствата на морския климат. Подходящо подбраната подкрепа от специалисти улеснява целия процес на покупка и помага да се избегнат излишни формалности. Помощта от опитни консултанти гарантира сигурност при сделката и оптимални ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на всеки етап от покупката. Услугите включват между другото оценка на имота, професионална фотография и подготовка на документи. Освен това се предлага подкрепа при преговори и помощ при получаване на кредит. Така организираната помощ е гаранция за гладко и безстресово протичане на сделката, което е ключово при чуждестранни инвестиции. Сътрудничеството с професионалисти е ценна стъпка към реализиране на мечтата за собствен дом в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.