Просторен апартамент, разположен на тиха улица в непосредствена близост до морето, е изключително предложение за хора, търсещи комфорт и елегантност. Жилището се намира в модерен, малък блок, който включва само пет ексклузивни апартамента. Стилният ремонт на интериора в съчетание с голямо количество естествена светлина правят апартамента впечатляващ за всеки, който обръща внимание на детайлите и функционалността.
Интериорът е проектиран като тристаен, с удобно разпределение на помещенията. Голямата тераса с площ над девет квадратни метра позволява релакс на открито с живописна гледка към красивия залив Кварнер. Офертата включва също две паркоместа и просторна килерна стая. Цялото представлява перфектно предложение за семейства или хора, които ценят луксозната обстановка близо до природата.
Имотът отговаря на очакванията дори на най-взискателните клиенти, които ценят тишината и близостта до морето. Очарователната среда и модерните решения създават отлични условия за комфортен живот или прекарване на ваканция в Хърватия.
Представеният апартамент се намира в нова сграда, разположена на тиха улица, която осигурява спокойствие и уединение. Жилището е освежено и ремонтирано с използване на висококачествени материали. Обмисленото разпределение на помещенията създава функционално жизнено пространство с идеално осветление и ясно разграничение на зоните. Допълнително предимство е достъпът до две паркоместа – едно в гараж и едно навън.
Апартаментът има функционално разпределение, където всяко помещение има своето значение и предоставя големи възможности за аранжиране. Вниманието към качеството на изпълнение и детайлите прави пространството изключително приятно за ежедневна употреба. Гледката към близкото море от терасата увеличава атрактивността на това предложение.
Модерната конструкция на сградата гарантира стабилност и звукоизолация. Разположението в спокойна част на града дава възможност да избягате от шума и да оцените чара на морския климат. Паркинг с размер 14 квадратни метра в подземието осигурява комфорт и безопасност за превозното средство.
Всички комунални услуги са свързани, а инсталациите са съобразени с най-новите стандарти. Имотът е отлично подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция с цел краткосрочен или дългосрочен наем.
Град Риека е третият по големина център в Хърватия, известен с развитието на индустрията и туризма. Разположен на Адриатическо море, той предлага широк избор от културни и спортни атракции. Животът тук съчетава градските удобства с чара на морския климат. В близост има множество паркове, плажове и зони за отдих.
Риека е динамично развиващ се център, в който модерността се съчетава с историята и природата. Локацията позволява да се насладите както на градския начин на живот, така и на близостта до природата. Стабилният пазар на недвижими имоти благоприятства инвестициите, а близостта до важни търговски и обслужващи обекти увеличава удобството в ежедневието.
Както за семейства, така и за професионално активни хора, този район предлага множество възможности. Наличието на зони за отдих, културни и спортни събития допринася за висок комфорт на живот. Животът в този район е шанс за идеален баланс между работа и почивка.
Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти улеснява преминаването през всички етапи на покупката. Комплексната помощ включва оценка, подготовка на документи и ценови преговори, което повишава сигурността на сделката. Допълнително подкрепата от специалисти по финансовите формалности ускорява целия инвестиционен процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е известна с индивидуалния си подход към клиента. Офертата отчита очакванията и нуждите, което позволява намирането на най-добрите решения. Професионалните фотосесии и презентации осигуряват пълна представа за имота. Техният опит допринася за по-бързото и по-удобно вземане на решение за покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.