Апартаментът се намира в нова сграда, предлагаща комфортно пространство с площ от 85 м² на два етажа. Благодарение на северозападната експозиция, интериорът е светъл и приятен през целия ден. Помещенията включват антре, две бани и две спални, което гарантира удобство и уединение за обитателите. Допълнително предимство е терасата с лятна кухня, позволяваща релакс и семейни ястия на открито.
Просторната дневна, съчетана с трапезария и кухня, създава функционална дневна зона, благоприятстваща срещи и почивка. В апартамента има още складово помещение и коридор, които подобряват организацията на пространството. Към апартамента принадлежи частна градина и паркомясто, което повишава комфорта при ежедневна употреба.
Имотът е разположен в атрактивен район на Шибеник, близо до морето и важни услуги. Това осигурява удобен достъп до транспорт и отдих край Адриатика. Стандартът на изпълнение от страна на строителя гарантира модерни решения и естетика на интериора, които ще удовлетворят изискванията на взискателните купувачи.
Апартаментът се намира в нова сграда, проектирана да отговори на нуждите от комфортен живот. Двуетажната конструкция позволява разделяне на дневните и нощните зони. Всеки елемент на апартамента е планиран с мисъл за удобно ежедневие.
Разпределението на интериора е практично и удобно, позволявайки свободна организация на пространството. Интериорите са светли и топли, осигурявайки приятна атмосфера през целия ден. Апартаментът разполага с две бани, което повишава комфорта при ежедневния живот, особено за семейства или гости.
Допълнителната площ на терасата с лятната кухня позволява прекарване на време навън, наслаждавайки се на красивото време в региона на Адриатика. Частната градина представлява зелено място за релакс или отглеждане на растения. Оградена площ и собствено паркомясто увеличават чувството за сигурност и удобство.
Околностите на Шибеник са едно от най-привлекателните места по хърватското адриатическо крайбрежие. Регионът е известен със своите живописни пейзажи, богата история и отлични условия за отдих. Близостта до морето благоприятства рекреацията и активния начин на живот, а достъпът до инфраструктура повишава удобството в ежедневието.
Регионът е развиващо се място с богато културно и спортно предложение. За хората, търсещи собствено място край морето, това е пространство, което съчетава природните красоти с удобствата на модерния живот. Благоприятната локация подпомага също инвестициите и дългосрочните жилищни планове.
Околността предлага много възможности за свободното време – както през летния сезон, така и извън него. Разходките по морския бряг или екскурзиите из историческите кътчета придават допълнителна привлекателност на ежедневието. Локацията идеално се вписва в идеята за хармония между природата и урбанистиката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа на най-високо ниво при покупка на имот край Адриатика. Комплексното обслужване включва оценка на стойността на жилището, професионални снимки и презентации, които помагат при вземането на решение за покупка. Опитът в преговорите за цени и подготовката на документи позволява плавно протичане на сделката.
Сътрудничеството с агенцията осигурява индивидуален подход към очакванията на купувача и подкрепа при финансовите формалности. Закупуването на имот в района около Шибеник по този начин се опростява, което спестява време и елиминира риска. Пълната подкрепа от агенцията гарантира удовлетворение и сигурност при инвестицията в хърватския регион.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.