Просторен апартамент, разположен на партерния етаж на модерен блок в околностите на Шибеник, представлява отлична оферта за хора, които ценят комфорта и спокойствието. Той предлага удобни двустайни помещения с площ над 80 квадратни метра, заедно с допълнително пространство под формата на градина. Това е място, където може да се отпуснете след ден, изпълнен с активности, или да организирате срещи на открито със семейството и приятелите.
Разпределението на апартамента благоприятства функционалното използване на пространството. Холът е свързан с кухнята и трапезарията, което създава широко дневно пространство. Просторните спални и банята осигуряват комфорт при ежедневна употреба. Предимство са лоджията и покритата тераса, които предоставят допълнителни възможности за отдих независимо от времето. Положението спрямо посоките на света осигурява достъп до естествена светлина през целия ден, което влияе върху приятната атмосфера вътре.
Тези характеристики правят имота идеален както за постоянно живеене, така и като ваканционен вариант в красивия климат на хърватското крайбрежие.
Апартаментът се намира на партерния етаж на модерен блок, което осигурява удобство при ежедневна употреба и лесен достъп до градината. Светлите помещения, създадени с мисъл за максимално използване на пространството, подпомагат отпускането и релаксацията. Разпределението включва между другото просторен хол с кухня, две спални и помощно помещение, които увеличават функционалността на апартамента.
Холът, свързан с кухнята и трапезарията, е централното място в апартамента, позволявайки контакт и съвместно прекарване на времето. Спалните са разположени така, че да осигурят уединение и спокоен сън. Лоджията и покритата тераса разширяват жилищното пространство навън, а градината позволява да се наслаждавате на природата непосредствено зад прага. Сградата се отличава с модерна архитектура и добра изолация, което влияе върху комфорта при ползване независимо от сезона.
Струва си да се обърне внимание на локацията, която осигурява тишина и добра връзка с центъра на града. Такива параметри потвърждават атрактивността на тази оферта както за хора търсещи постоянно място за живеене, така и за инвеститори. Светлите помещения с красива гледка към градината подпомагат почивката и ежедневната рекреация.
Шибеник и околностите му предлагат уникална комбинация от природна красота и развита градска инфраструктура. От една страна там има много забележителности и културни атракции, а от друга – модерни удобства. Този регион е популярен сред туристите и хората търсещи комфортен живот край Адриатическо море.
Този район предлага много причини за хора, които обмислят покупка на недвижим имот на място с качества както за отдих, така и за инвестиции.
Шибеник се отличава с уникален микроклимат, който благоприятства здравето и релаксацията. Околността с много зеленина и чист въздух допълнително влияе върху качеството на ежедневието. Благодарение на близостта до морето зимните температури са по-меки, а през лятото може да се насладите на освежаващ бриз. Апартаментите в този район остават атрактивни на пазара, което прави инвестицията перспективно стабилна и изгодна през годините.
Офертата за покупка на апартамент в околностите на Шибеник изисква професионална подкрепа, която улеснява преминаването през целия процес. Услугите, предлагани от Агенция за недвижими имоти GoESTE, включват комплексно обслужване и индивидуален подход към всеки клиент. Това води до оптимално използване на времето и осигуряване на чувство за сигурност във всеки етап от сделката.
Агенцията се специализира в консултации относно оценка на имоти, подготовка на документи и ценови преговори. Освен това предлага пълна помощ при финансови и кредитни формалности. Такова съдействие подпомага вземането на решения, базирани на надеждна информация и реални нужди, като гарантира спокоен ход на процеса по покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.