Представяме просторен апартамент, разположен на втория етаж на уютна жилищна сграда в живописния Округ. Този имот съчетава функционалност с модерен стил, предлагайки комфортни интериори и изключително пространство за отдих. Апартаментът се състои от две спални, баня, гардеробна, кухня с трапезария и дневна, от която се излиза на балкон с изглед към околността.
Към апартамента принадлежи впечатляваща терасна площ на покрива от над 70 кв.м., която осигурява панорамна гледка към Адриатическо море. Апартаментът е част от по-малък комплекс с достъп до басейн, което повишава неговите възможности за почивка. Полезната площ е 60 кв.м., а общата площ е 84 кв.м., което позволява удобно ползване и аранжиране според личните нужди.
Интериорите формират хармонично цяло, което позволява свободно използване на помещенията. Светлите спални осигуряват спокойствие, а просторната кухня с трапезария насърчава съвместното прекарване на време. Това място е идеално за семейства, хора търсещи спокойно убежище или ваканционна инвестиция.
Разположението в Округ гарантира интимна атмосфера, а модерните решения повишават комфорта на ежедневието. Сградата, в която се намира апартаментът, се отличава със старателна архитектура и рационално разпределение на пространството. Допълнително предимство е басейнът, достъпен за живущите, който улеснява релаксацията през летните дни.
Жилищното пространство е проектирано с мисъл за удобство при ползване. От коридора водят проходи към отделните помещения, което осигурява лесен достъп. Кухнята с трапезария съчетава функционалност и естетика, създавайки място за семейни срещи.
Банята с практично разпределение осигурява комфорт при ежедневна употреба, а гардеробната представлява допълнително пространство за съхранение. Балконът и обширната тераса на покрива предлагат множество възможности за отдих и наслаждаване на околните гледки.
Сигурността и уединението са гарантирани благодарение на разположението на апартамента в по-малка сграда, която осигурява интимни условия. Инвестицията съчетава удобство, естетика и атрактивно местоположение по отношение на почивка и рекреация.
Округ, разположен на остров Чиово, е уникално място, известно със своите красиви плажове и кристално чисто море. Този курортен град привлича туристи и хора, желаещи постоянно пребиваване близо до природата и морето. Спокойната атмосфера и достъпът до удобства правят Округ много атрактивен пазар за недвижими имоти.
Инвестицията е идеална за хора, които търсят баланс между почивка и достъп до градската инфраструктура. Апартаментът представлява отлична база както за летни излети, така и за целогодишно живеене. В околността има много услуги, ресторанти и магазини, които задоволяват ежедневните нужди на жителите.
Околността приканва да откриете красотите на Адриатика и да се наслаждавате на активен начин на живот. Това е място, където можете както да се отпуснете, така и да развивате своите хобита. Природните пейзажи и спокойната атмосфера привличат тези, които ценят почивката в хармония с природата.
Инвестирането в недвижим имот в тази част на Хърватия е стъпка към стабилно бъдеще. Подкрепата от опитна агенция има огромно значение през целия процес на покупка. Комплексното обслужване включва оценка на имота, професионални снимки и видеоклипове, както и помощ при ценови преговори и подготовка на документация.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента и грижа за качеството на цялата сделка. Помощта по финансови въпроси, включително подкрепа при кредити, значително улеснява целия процес. Такъв вид подкрепа е необходима, за да се финализира по-бързо и безопасно покупката на мечтания апартамент край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.