Представеният имот е изключителен апартамент с площ от 83 м², разположен на полуостров, непосредствено зад главния пазар на град Задар. Намиращ се на третия етаж на солидна сграда, той осигурява спокойствие и комфорт в ежедневието, като същевременно позволява да се възползвате от богатото предлагане на близките места. Този имот представлява идеално пространство за семейство, което може да бъде използвано и за туристически цели през цялата година. Интериорът на апартамента е проектиран така, че да отговаря на разнообразни нужди – съществува възможност за лесна адаптация в два отделни апартамента или офис пространство.
Тишината и камерността на локацията се превръщат в висок комфорт при ползване. Близостта до атмосферните улички в центъра на града, както и достъпът до множество магазини, ресторанти и услуги правят това предложение изключително привлекателно както за хора, желаещи да живеят постоянно, така и за инвеститори, очакващи стабилен доход от наем. Помещението е светло, просторно и предлага много възможности за аранжировка, удовлетворявайки дори най-взискателните клиенти.
Този имот е отлична инвестиция в качествена сграда, която съчетава удобството на градския живот с тишина и спокойствие.
Апартаментът се намира в атрактивна и спокойна част на полуострова в град Задар. Сградата е построена от висококачествени материали, което гарантира здравина и безопасност. Помещението е функционално и удобно разпределено, а интериорът му е внимателно планиран. Поради местоположението и разпределението на стаите имотът предлага широк спектър от възможности за адаптация.
Разпределението на апартамента позволява преобразуване в два независими апартамента или създаване на офис пространство. Предлаганият имот съчетава функционалност и удобство, които ще оценят както семейства, така и предприемачи търсещи комфорт в центъра на града. Светлите помещения, добрата звукоизолация и близостта до градската инфраструктура са допълнителни предимства.
Осигурена е удобна комуникация, а непосредствената околност благоприятства спокоен и безопасен начин на живот. Сградата има стабилна конструкция, което повишава стойността на инвестицията.
Всички тези елементи формират изключително предложение, което отговаря на очакванията на хората търсещи удобно жилище в сърцето на Задар.
Задар е исторически град с уникален характер и богато културно наследство. Разположен по крайбрежието на Адриатическо море, той се отличава със забележителна архитектура, живописни гледки и достъп до множество туристически атракции. Това място съчетава традицията с модерността, предлагайки подходящ климат за живот и отдих през цялата година.
В близост се намират множество забележителности, музеи и заведения за хранене, които обогатяват ежедневния опит на жителите и привличат туристи от различни краища на света. Благодарение на удобните транспортни връзки и развитата инфраструктура, Задар остава един от най-привлекателните градове на картата на Хърватия.
Всички изброени елементи правят живеенето на това място не само удобно, но и атрактивна инвестиция за дълги години. Околната среда осигурява комфорт на живот и лесен достъп до необходимите удобства. Задар е също така отлична отправна точка за разглеждане на островите и други региони на Адриатика.
Спокойната околност, съчетана с близостта до центъра на града, създава идеално пространство за хора, които ценят баланса между градския живот и личното пространство. Инвестицията в този имот несъмнено е стъпка към ценна бъдещност в един от най-красивите хърватски градове.
Значителните предимства, свързани с тази оферта, могат да бъдат напълно използвани с помощта на професионално консултиране. Служителите на агенция за недвижими имоти GoESTE осигуряват комплексна грижа на всеки етап от покупката. Опитът и индивидуалният подход позволяват бързо изпълнение на всички формалности – от оценка, през подготовка на документи, до ценови преговори.
Сътрудничеството включва също подкрепа относно Home Staging, професионална фотография и видеоматериали, които помагат по-добре да се представи имотът. Агенцията оказва помощ при получаване на кредит, което допълнително улеснява процеса по придобиване. Офертата е насочена както към инвеститори, така и към хора, търсещи комфортно място за живеене. Контактът с експертите от GoESTE е гаранция за спокоен и сигурен ход на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.