В сърцето на очарователния Сегет Доний, недалеч от историческия град Трогир, се изгражда интимна жилищна сграда, състояща се от шест апартамента с южно изложение. Това местоположение позволява лесен достъп пеша до плажа, който е само на 400 метра от инвестицията. Мястото се отличава с тишина и спокойствие, резултат от изолираното разположение на сградата сред зеленина и нискоетажно застрояване.
Описаният апартамент се намира на втория етаж и има обща площ от 83 м², от които полезната площ е почти 66 м². Разпределението включва антре, кухня, свързана с дневната зона, както и допълнителни помещения, пригодени за ежедневните нужди. Отвореното пространство позволява свободна аранжировка на интериора, където може да се организира комфортна зона за релакс и ефективни функционални решения.
Възможността за достъп до голяма тераса на покрива е допълнително предимство на имота. Това пространство е идеално за прекарване на време на открито, наблюдение на околността и вечерни срещи в компанията на близки. Близостта до морето и топлият средиземноморски климат осигуряват изключително качество на живот за обитателите.
Представеният имот е част от модерна, интимна сграда, разположена в живописната част на Сегет Доний. Сградата е проектирана с мисъл за комфорта и функционалността на бъдещите жители. Всеки апартамент е внимателно разработен, за да отговаря дори на най-високите изисквания. Предимство на инвестицията е южното изложение на жилищата, което гарантира добро осветление.
Имотът се отличава не само с функционалност, но и с естетика в интериора. Просторните стаи позволяват свободна организация на семейния живот. Антрето и добре оборудваната кухня са отлична база за ежедневните дейности. Разпределението осигурява уединение и естествен достъп до слънчева светлина през по-голямата част от деня.
Предимство е също достъпът до покривната тераса, която може да служи като градина на открито пространство. Тишината в околността благоприятства почивката, а разстоянието до плажа позволява бързо ползване на морските забавления без необходимост от дълго пътуване.
Инвестицията се намира в спокойна квартал с добър достъп до необходимата градска инфраструктура. Това е идеалното място за хората, които ценят баланса между живот в хармония с природата и близостта до оживения град.
Сегет Дони е живописно селище на крайбрежието на Хърватия, известно с отличната си локация близо до Трогир – град с богата история и уникална архитектура, включена в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Тази част на Адриатика се характеризира с красиви плажове и приятен климат, привличащ както туристи, така и хора, търсещи втори дом или инвестиционен имот.
Инфраструктурата на населеното място благоприятства ежедневния живот. Тук има много кафенета, ресторанти с местна кухня, магазини и услуги, което позволява задоволяване на ежедневните нужди без необходимост от дълги пътувания.
Околността около инвестицията е приятелска и камерна. Съседството със зелени площи и добре планираното обществено пространство създават приятно място за целогодишно живеене. Много внимание е отделено и на аспектите за сигурност и естетика, което е важно за жителите и собствениците на имоти.
Поради уникалното си разположение и високия стандарт на изпълнение тази оферта е атрактивна както като място за живеене, така и като инвестиция, насочена към пазара на ваканционни наеми. Възможностите за използване са много широки, а потенциалът за развитие гарантира повишаване стойността на имота през следващите години.
Търсенето на подходящ имот може да бъде предизвикателство, затова пълното обслужване от момента на избора до финализиране на сделката играе ключова роля. В този процес е важна подкрепата от професионалисти, които познават местните условия и имат опит в провеждането на преговори и подготовката на документи. Професионалната помощ осигурява безпроблемно и бързо осъществяване на покупката.
Офертата включва не само продажба, но и комплексно консултиране по оценка на имота, както и помощ при организиране на кредит за купувача. Налични са снимки, видеа и визуализации, които улесняват вземането на решение. Екипът се грижи също за подготовката на атрактивна презентация, като поддържа висок стандарт при изпълнението на услугата. Всичко се извършва с индивидуален подход към нуждите на клиента и внимание към детайлите във всеки етап.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.