Представеният имот е модерен двустаен апартамент с площ от 83,39 м², разположен на партерния етаж на сграда в крайморската Марина. Жилището е проектирано функционално, а разпределението му осигурява комфортен начин на живот. Апартаментът е с изложение запад и север, което гарантира оптимално количество естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.
Важен плюс са също прилежащите открити пространства – балкон и частна градина с площ близо 22 м², които представляват идеално място за релакс сред природата или семейни срещи. Към апартамента принадлежи и външно паркомясто, което значително повишава удобството на обитателите. Всички елементи са поддържани в модерен стил, а високото качество на материалите и довършителните работи гарантират дълготрайност на инвестицията.
Интериорът се състои от просторен входен коридор, кухня, свързана с трапезария и дневна, две отделни спални, баня и отделна тоалетна. Решенията в апартамента отговарят както на нуждите на млади хора, така и на семейства, търсещи хармония и удобство близо до морето. Това е изключително предложение на пазара на недвижими имоти в тази част на Далмация.
Апартаментът е част от модерна сграда в Марина, известна със своите живописни гледки и спокойна атмосфера. Сградата осигурява комфортни условия за градски живот, съчетани с близост до природата. Просторната градина представлява идеално продължение на дневната, а достъпът до паркомясто е голямо улеснение за живущите. Довършителните работи са изпълнени с внимание към детайла, а разпределението на помещенията отговаря на съвременните стандарти.
Интериорът е проектиран така, че да създава усещане за простор и свобода. Кухнята заедно с трапезарията и зоната за отдих образуват открито пространство, което насърчава общуването между обитателите. Двете спални осигуряват интимност и комфорт, подходящи за семейства или хора, които ценят отделните стаи.
Високият стандарт на изпълнение гарантира дълготрайна употреба без необходимост от незабавни ремонти. Големите прозорци пропускат много светлина, а градината представлява естествено пространство за почивка. Паркомястото наблизо елиминира проблема с паркирането и увеличава ежедневното удобство. Разположението на партерния етаж улеснява достъпа, което е важен плюс за различни възрастови групи.
Марина е очарователен град, разположен на брега на Адриатическо море, в близост до историческия Трогир. Този регион е известен с красивите си плажове, чистата вода и богатото туристическо предлагане. Това е идеално място за живеене, както и за инвестиция благодарение на нарастващия интерес към имоти по Адриатика. Достъпът до множество атракции и спокойната атмосфера създават отлични условия за отдих и ежедневен живот.
Марина привлича със своя климат и достъп до красиви места за разходки и отдих. Околната среда насърчава активния отдих, но също така предоставя възможност за уединение и контакт с природата. Това е място, което съчетава предимствата на малък град с наличието на услуги, характерни за по-големите градски центрове. Районът се счита за перспективен както от жилищна, така и от инвестиционна гледна точка.
Регионът е отличен избор за хора, търсещи втори дом или постоянно място за живеене с уникален климат. Имотите в Марина се радват на растящ интерес на пазара, което потвърждава атрактивността на тази локация. Такъв адрес дава увереност в стабилността и удовлетворението от покупката, както и комфорт в ежедневието.
Закупуването на имот в района на Адриатика изисква професионален подход към формалностите и задълбочено познаване на пазара. Комплексната помощ във всеки етап от сделката позволява да се намали рискът и да се изяснят всички въпроси. По този начин протича целият инвестиционен процес – от избора на жилище до финализиране на договора. Услугите включват също подкрепа при преговори за цена и пълно правно обслужване, осигуряващи спокойствие и сигурност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE обръща специално внимание на индивидуалните нужди на клиентите. Това включва професионални консултации, подготовка на презентации на имоти и помощ при кредитни формалности. Такъв комплексен подход гарантира, че закупуването на апартамент или жилище в Марина протича гладко и без излишен стрес. Офертата е насочена към хора, които търсят не само имот, но и функционално и адаптирано място за живот по брега на Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.