Този изключителен апартамент се намира в една от най-живописните части на остров Муртер, директно на брега на Адриатическо море. Жилището е разположено на втория етаж на интимна сграда, която включва едва шест апартамента, разпределени на три нива. Полезната му площ е над 82 квадратни метра, а проектираните интериори съчетават функционалност с елегантност и комфорт. Просторната дневна с кухня и трапезария се отваря към голяма, покрита тераса, добре осветена благодарение на панорамните прозорци.
Апартаментът разполага с три удобни стаи, включително една спалня на долното ниво и две в галерията, което осигурява удобство за многобройно семейство или група приятели. Две бани и просторен коридор увеличават комфорта при ежедневна употреба. Сред предимствата на апартамента е и подземен гараж с две паркоместа. Не може да не се оцени удобното местоположение и близостта до плажа, което позволява пълноценното ползване на морския живот през цялата година.
Инвестицията съчетава модерни решения с чара на квартал Йезера, предлагащ висок клас отдих, тишина и красиви гледки към морето. Това е имот, който ще удовлетвори нуждите дори на най-взискателните клиенти, търсещи трайна стойност и престиж в обкръжението на природна красота.
Представеният имот се отличава с прецизно разпределение на помещенията и висок стандарт на довършителните работи. Сградата е проектирана с мисъл за комфорта на обитателите и запазване на личното пространство. Трите нива на имота осигуряват пространство за релакс и добра организация на ежедневието. Разположението „първа линия до морето“ гарантира ненарушени гледки и лесен достъп до плажа.
Просторната дневна, свързана с кухненски бокс, е отлично място за прекарване на време заедно. Терасата предлага възможност за наслаждаване на сутрешното кафе с изглед към синьото море. Спалните осигуряват уединение и удобство, а двете бани позволяват свободно ползване от обитателите и гостите. Локацията гарантира спокойствие и красиви пейзажи, като същевременно осигурява бърз достъп до местните атракции. Допълнително удобство са двете частни паркоместа, което е значително предимство в популярен туристически район.
Апартаментът е готов за живеене или отдаване под наем, представлявайки отлична инвестиция в пазара на ваканционни имоти. Внимателно подбраните строителни материали и съвременните технологии допринасят за ниски експлоатационни разходи и гарантират безопасността при ползване.
Остров Муртер е популярна дестинация на картата на Хърватия, ценена заради естествената си красота и спокойния климат. Езерото, което е част от острова, привлича туристи и хора, търсещи постоянно място за живот близо до морето. Благодарение на добре развита инфраструктура и близостта до големи градове, достъпът до всички удобства е бърз и лесен. Муртер е известен с чистите си плажове, забележителности и възможности за активна почивка на открито.
Хората, които ценят ежедневния контакт с природата, ще оценят уникалния климат на острова. Муртер позволява да се наслаждавате на богатството на природата, като същевременно гарантира комфортно живеене. Множество велосипедни маршрути и пешеходни пътеки канят към активна почивка. Това местоположение е предложение както за любителите на спокойствието, така и за тези, които търсят вдъхновение и възможности за нови преживявания.
Както за семейства, така и за инвеститори, имотът в тази част на Хърватия представлява атрактивна оферта, съчетаваща удобство с достъп до природата. Благодарение на добре поддържаната инфраструктура и близостта до важни точки ежедневният живот е лесен и приятен. Това е отличен избор за хора, които ценят високо качество и изключителна околна среда.
Успешното и безопасно провеждане на сделка с недвижим имот изисква опит и познания за местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа във всеки етап – от оценката до финализирането на договора. Комплексните услуги и индивидуалният подход помагат да се удовлетворят очакванията дори на най-взискателните клиенти. Професионалната подготовка на офертата и помощта при преговорите улесняват покупката и осигуряват чувство за сигурност.
С подкрепата на специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE всеки клиент има възможност за спокойна сделка и инвестиция с висок потенциал за стойност. Помощта при подготовката на документи и процеса по финансиране обхваща също лица, търсещи кредит. Офертата е адаптирана към нуждите, а пълното обслужване гарантира комфортно преминаване през всички формалности без излишен стрес и усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.