Просторният апартамент с площ над 80 м2 се намира в спокойния квартал Жмиричи в хърватския град Задар. Сградата, в която се намира имотът, е малък комплекс от три апартамента, разположени на три етажа. Всеки етаж заема едно жилищно пространство, което гарантира уединение и тишина. Високият стандарт на изпълнение и практичната подредба на помещенията правят предложението идеално както за живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.
Апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне. Осигурява комфортно разпределение на две стаи и една баня. Подземният гараж допълва офертата, позволявайки удобно паркиране. Локацията на имота се отличава със спокойствие, а същевременно е близо до местната инфраструктура. Далеч от градския шум, мястото осигурява релакс след цял ден.
Предлаганият имот представлява оптимално пространство за малко семейство или двойка, която цени простор и комфорт. Сградата залага на качество и функционалност, което влияе върху привлекателността на апартамента. Наличието на подземен гараж увеличава удобството в ежедневието и сигурността на превозното средство. Тази инвестиция съчетава спокойствието на квартала с добър достъп до центъра на Задар.
Представеният имот е внимателно проектиран апартамент в интимна сграда. Апартаментът се отличава с разпределението на помещенията и високото качество на изпълнение. Интериорите са светли и просторни, а функционалността е съобразена с нуждите на ежедневния живот. Сградата има три етажа, в които се намират само три жилища, което допринася за камерност и комфорт при ползване.
Интериорът е оборудван с необходимите уреди и довършителни елементи, което елиминира нуждата от допълнителни разходи. В апартамента са приложени решения, които подпомагат ежедневния комфорт. Сградата впечатлява със здравина на изпълнението си, което гарантира дълготрайност и безопасност. Имотът се намира на средния етаж в малка сграда, което осигурява оптимален контакт със съседите и същевременно интимност.
Пространственото разпределение позволява свободно обзавеждане според личния стил. Освен основната спалня и дневната, апартаментът предлага място за килер или допълнително стопанско помещение. Подземният гараж спомага за поддържане на ред около сградата и защитава автомобила от атмосферните условия. Инвестицията съчетава елементи на комфорт, естетика и функционалност на много високо ниво.
Цялостното предложение ще удовлетвори очакванията както на търсещите собствено място за живеене, така и на инвеститори, заинтересовани от атрактивен наем. Спокойната околност и живописното съседство благоприятстват ежедневната почивка. Това е оферта, която осигурява комфорт и сигурност, като същевременно е добре свързана с останалата част от града.
Задар е град с богата история и динамично развиваща се локация на Адриатическото крайбрежие. Известен е с очарователното си разположение и множество туристически атракции. Квартал Жмирићи се отличава с тишина и зеленина, предлагайки удобство за живот далеч от градския шум. Наблизо има както магазини, така и места за отдих, които правят живота комфортен.
Локацията позволява бърз достъп до морските атракции и забележителностите на историческия център. Тишината и спокойствието благоприятстват почивката след интензивен ден. Близостта до магазини и услуги позволява задоволяване на основните нужди на място. Апартаментът се намира на място, където комфортът се съчетава с функционалността. Струва си да се отбележи и възможността за удобен достъп до по-големи центрове в региона, което е голямо предимство за професионално активни хора или любители на уикенд пътуванията.
Офертата е насочена към хора, желаещи да инвестират в проверени и добре разположени имоти. Процесът на покупка може да бъде проведен бързо с помощта на опитни специалисти от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Професионалната подкрепа обхваща стъпка по стъпка целия ход на сделката, гарантирайки сигурност и оптимални условия по договора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента и високо качество на услугите. Това включва оценка на имотите, съобразена с актуалните пазарни тенденции, професионална презентация и комплексна помощ при ценови преговори. Сделката се провежда ефективно, а клиентите могат да разчитат и на подкрепа при осигуряване на финансиране. Сигурността и удовлетворението на купувачите остават приоритет през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.