В самия център на живописното хърватско градче се предлага просторен апартамент с площ от 85,8 м², разположен в модерен жилищен блок. Инвестицията включва два жилищни сгради, всяка с по осем апартамента, отговарящи на високите стандарти за качество и функционалност. Територията се намира на близко разстояние от историческия център на Жмин, което осигурява удобен достъп до множество забележителности и ежедневни удобства. Апартаментът е разположен на втория етаж, предлагайки комфортно пространство за семейства и хора, които ценят спокойствието и близостта до природата.
Разпределението включва три стаи, сред които спални и просторна дневна с кухненски бокс, който е сърцето на жилището. Две бани позволяват свободно ползване дори от по-голямо семейство. Дизайнът и използваните материали отговарят на изискванията на взискателни клиенти, които държат на модерен начин на живот. Апартаментът разполага и с покрит балкон, който е идеално място за релакс с гледка към околността.
Инвестицията привлича вниманието със своята функционалност и внимателно планиране на пространството, което се отразява в комфорта при ежедневна употреба и потенциалната стойност на имота на пазара. Локацията насърчава ползването на близостта до местната култура, природата и удобните транспортни връзки. Отлично място както за постоянно живеене, така и за рекреационни цели.
Апартаментът е част от новопостроен жилищен комплекс, който съчетава модерност с удобство и функционално разпределение на пространството. Сградата е проектирана така, че да осигури комфорт и естетика. Апартаментът, разположен на втория етаж, представлява отлична оферта за хора търсещи висок стандарт и близост до центъра на града.
Проектът се състои от две сгради, всяка съдържаща по осем апартамента, което подчертава камерния характер на инвестицията. Обмисленото разпределение позволява максимално използване на пространството, осигурявайки светли и проветриви интериори. Кухнята, отворена към дневната, създава пространство благоприятно за срещи със семейството и приятели. Двете бани подобряват комфорта в ежедневието и улесняват организацията при сутрешния бързане.
Архитектурата на сградата следва съвременните тенденции, а високото качество на материалите гарантира издръжливост и естетика. Апартаментът е предназначен за хора ценящи спокойствието и добрите връзки с най-важните точки в населеното място. Просторният балкон дава възможност за почивка на открито, което повишава атрактивността на имота. Жилищният комплекс се изгражда сред зеленина, осигурявайки дискретност и уединение за живущите.
Жмин е малък хърватски град, разположен в сърцето на Истрия, известен със спокойната си атмосфера и близостта до природата. Населеното място разполага с добре развита инфраструктура, а историческият му център е запазил традиционния си характер. В околността има множество зелени площи, пешеходни и велосипедни маршрути, които насърчават активната почивка. Близостта до морските курорти съчетава комфорта на ежедневието с възможността за ползване на пясъчни плажове.
Животът в Жмин позволява да се насладите на чара на хърватската провинция, като същевременно се възползвате от удобствата на модерната инфраструктура. Жителите могат да ползват близкия достъп до морето и планините, съчетавайки почивката с ежедневната работа. Местната общност е приятелска и отворена към нови инициативи, което създава приятна атмосфера за живот и инвестиране.
Имотите тук често увеличават стойността си, което прави това местоположение привлекателно за инвеститори и хора, търсещи втори дом. Идеалните климатични условия през по-голямата част от годината подпомагат развитието на туризма, което може да доведе до добри перспективи за отдаване под наем. Разнообразието от развлекателни предложения позволява всеки да намери нещо за себе си – от разглеждане на забележителности до водни спортове и пешеходни преходи.
Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя процеса на закупуване на имот от първия контакт до финализиране на договора. Професионалното обслужване включва оценка, подготовка на документи и преговори по условията, което улеснява сигурното и ефективно осъществяване на сделката. Грижата на експертите гарантира безопасен и прозрачен процес, който удовлетворява изискванията дори на най-взискателните клиенти.
Офертата включва също фотографии, видеа и презентации на отделните обекти, което помага при вземането на информирано решение. Консултациите обхващат също подкрепа във връзка с финансирането на покупката. Специалистите от GoESTE осигуряват индивидуален подход и пълна подкрепа през целия период на сътрудничество. Препоръчва се контакт за уговаряне на среща и запознаване с подробностите по офертата.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.