В самото сърце на Риека, на първия етаж на автентична, рустикална вила, се намира елегантен апартамент с площ от 80 м². Този имот предлага хармонично пространство, адаптирано към нуждите на взискателните обитатели. Разпределението включва три стаи и баня, което го прави идеално решение за семейства или хора, които ценят комфорта и уединението. Апартаментът заема цял етаж от сградата с две жилищни единици, което осигурява усещане за интимност и спокойствие.
Входното антре и отделният вход водят директно към просторните помещения. Всяка от единиците разполага със собствена градина, разположена от противоположните страни на вилата, което дава възможност за релакс на открито и организиране на срещи сред зеленина. Такова разположение благоприятства почивката и независимостта в рамките на уютната застроена среда. Апартаментът се отличава не само с функционалност, но и с характер, тъй като е част от традиционна, здрава архитектура в обкръжението на живописен пейзаж.
Апартаментът съчетава комфорта на ежедневието с изключителната атмосфера на рустикална вила в Риека. Разположението на първия етаж гарантира удобен план и добро осветление. Градината, достъпна директно от апартамента, представлява ценна придобивка за любителите на зелените пространства.
Интериорът се характеризира с простор и добре обмислено разпределение. Големите прозорци пропускат естествена светлина в помещенията, което подобрява настроението и създава топла атмосфера. Помещенията са удобни за подреждане и позволяват разнообразни аранжировки според индивидуалните нужди. Вилата е спечелила своята репутация благодарение на оригиналния си характер и висококачествените материали, използвани при строежа.
Апартаментът осигурява също тишина и спокойствие, което подпомага почивката след натоварен ден. Възможността за ползване на отделна градина добавя стойност към имота и позволява контакт с природата в уединението на собственото пространство. Всичко това прави офертата отлична инвестиция както за жилищни цели, така и за рекреация.
Риека е живописен град, разположен край Адриатическо море в Хърватия. Известен е със своята богата история и значението си като важен порт и културен център на региона. Климатът благоприятства активния начин на живот през цялата година, а достъпът до множество туристически атракции прави това място изключително подходящо за инвестиция.
Разположението на апартамента в спокойна, камерна част на града позволява да се наслаждавате на уединение и комфорт, далеч от градския шум. В центъра на Риека достъпът до разнообразни атракции е лесен и бърз. Добрата свързаност с останалата част на страната осигурява удобни пътувания както за бизнес, така и за туризъм.
Локацията благоприятства развитието на дейности на открито, което повишава качеството на живот. Зелените площи и близостта до морския климат оказват положително влияние върху здравето и релаксацията. Градът съчетава традицията с модерността, което се вижда в архитектурата, културата и ежедневието на жителите.
Това предложение отговаря на очакванията на хора, които изискват високо качество по отношение на местоположението и удобството при ползване, което го прави атрактивна оферта на пазара на недвижими имоти в Риека.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа във всеки етап от покупката на имот. Експертите помагат при оценката, подготовката на документи и ценовите преговори, като се грижат за безопасното и ефективно провеждане на сделката. Предлаганите услуги включват също професионална презентация на имота и подкрепа при получаване на ипотечен кредит.
Офертата за апартамент в Риека представлява интересно предложение за хора, търсещи комфортно място за живеене или инвестиция край морето. Подкрепата от агенцията помага да се избегнат излишни стресове и спестява време. Професионализмът и индивидуалният подход към клиента подчертават високото качество на услугата, която може да бъде получена чрез помощта на опитни специалисти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.