Представеният имот е просторен апартамент с площ около 80 м², разположен на северния край на квартал Марчелиева Драга в Риека. Локацията в малка, затворена уличка гарантира тишина и усещане за уединение, което е особено важно за хора, ценящи спокойствието сред природата. От прозорците се открива впечатляваща гледка към морето, която придава на имота уникален характер и създава приятна атмосфера през цялата година.
Апартаментът се намира в многоетажна сграда, заобиколена от камерна еднофамилна застройка и модерни вили. Това място благоприятства релаксацията и позволява комфортен живот далеч от градския шум. Въпреки усамотеното си разположение, имотът предлага лесен достъп до основните транспортни връзки и градската инфраструктура, което подчертава високата му инвестиционна стойност.
Обектът изисква модернизация, което дава възможност да бъде превърнат в луксозен, модерен апартамент, съобразен с индивидуалните очаквания на бъдещия собственик. Това пространство е рядка възможност на пазара на недвижими имоти в Риека, която при правилен подход може да се превърне в изключително място за живеене или атрактивна инвестиция.
Апартаментът е разположен в тих ъгъл на един от популярните квартали на Риека. Неговото разпределение осигурява комфортно използване на площта от двустайното жилище. Този имот представлява отлична база за хора, търсещи както комфорт, така и възможност за индивидуално оформление.
Имотът е част от многоетажна сграда, разположена в безопасна и спокойна среда. Характерът на местната застройка се оформя от семейни къщи и модерни вили, което влияе върху камерния характер на района. В близост има удобства, необходими за ежедневния живот, включително магазини, детски площадки и места за отдих.
Благодарение на потенциала за модернизация апартаментът може да бъде адаптиран към широк спектър от нужди. Това е възможност да се създаде луксозен апартамент, който да удовлетвори изискванията на взискателни потребители. Предимство е отличната локация, съчетаваща достъпност с тишина и красива естествена среда.
Този имот ще представлява особен интерес за инвеститори в недвижими имоти по Адриатическо море, които желаят да се възползват от морския климат и уникалната обстановка на Риека. Възможностите за оформление и атрактивното местоположение осигуряват дългосрочна стойност и комфорт при ползване.
Риека е третият по големина град в Хърватия, който съчетава функциите на модерен градски център с чара на морски курорт. Разположението му край Адриатическо море благоприятства използването на природните забележителности и предлага множество възможности за отдих. Градът е пълен с култура, история и развиваща се инфраструктура.
Риека представлява интересна възможност както за хора, търсещи място за живеене, така и за инвеститори. Апартаментът се намира на място, където спокойствието на природата се съчетава с изгодни икономически условия. Местната инфраструктура непрекъснато се развива, което повишава атрактивността на имота.
Места за отдих, удобна комуникация и достъп до всички важни градски точки правят имота стратегически разположен по отношение на комфорта при ползване. Околността насърчава активната почивка и ежедневните разходки сред зеленина и край морето.
Вдъхновяващите гледки правят всяка минута прекарана около дома специална. Инвестицията в такъв имот може да донесе стабилни печалби и удовлетворение от ползването на привлекателно пространство за живот.
Офертата представлява възможност за инвестиция в имот с голям потенциал. Подкрепата в процеса на покупка и професионалното консултиране позволяват безпроблемно преминаване през всички формалности. Познаването на местния пазар дава възможност да се адаптира офертата към очакванията на клиента и да се намерят най-добрите финансови решения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включително оценка, професионална презентация на имота и ценови преговори. Опитните специалисти подпомагат подготовката на документите и помагат при получаването на изгодни кредитни условия. Процесът по покупката протича гладко и без стрес, което е ключово за удовлетворението на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.