Представеният имот е комфортен апартамент, разположен в Лижнян – спокойно селище в южната част на Истрия. Сградата с модерна архитектура се състои от осем апартамента, осигурявайки интимна атмосфера и висок стандарт на живот. Това двустайно пространство с площ от 80 квадратни метра е подходящо както за постоянно живеене, така и като отлична инвестиция за ваканционни пътувания.
Интериорът впечатлява със светло и функционално разпределение. Апартаментът се намира на втория етаж, което гарантира спокойствие и комфорт при ползване. Околността благоприятства активната почивка благодарение на многобройните естествени плажове и добре поддържаните пешеходни маршрути, които с всяка година привличат все повече туристи.
Това е изключителна възможност за хора, които ценят близостта до морето и очарователната природна среда. Сградата и апартаментът се отличават със здрава конструкция, внимателно подбрани материали и премислен интериорен проект. Такъв имот предлага широки възможности за аранжиране и е готов за живеене или отдаване под наем.
Представеният апартамент се характеризира с комфорт и функционалност на вътрешното пространство. Той принадлежи към модерна жилищна сграда с осем жилища. Интериорът е проектиран така, че да осигури удобство при ежедневна употреба и максимално да използва наличните квадратни метри.
Апартаментът осигурява уединение и добро естествено осветление. Просторният хол позволява удобно прекарване на времето и отдих. Спалнята гарантира тишина и спокоен сън. Двете бани са допълнително предимство, повишаващо комфорта. Възможностите за аранжиране позволяват индивидуално адаптиране на интериора.
Сградата разполага с модерни инсталации и отговаря на настоящите енергийни стандарти. Разположението в спокойна зона позволява релакс далеч от градския шум, като същевременно осигурява лесен достъп до местната инфраструктура. Инвестицията е готова за нанасяне. Тя представлява идеално място както за живот, така и за ваканционен отдих.
Лижнян е живописно селище, разположено в югоизточната част на полуостров Истрия. Известно с естествените си плажове и богато предложение от туристически атракции, то привлича все повече хора, търсещи тишина и контакт с природата. Отлично развитата мрежа от пътеки и красивите пейзажи правят Лижнян идеално място за почивка през цялата година.
Областта се характеризира с мек климат, благоприятстващ отдиха и туризма. Множество кафенета и местни ресторанти сервират регионални специалитети, а близостта до по-големи градове осигурява удобство за ежедневието. Достъпът до местни услуги и приятелската атмосфера на местната общност са още едни предимства на тази инвестиция.
Локацията осигурява отличен баланс между спокойствието и удобството. Възможността да се наслаждавате на красотата на морето и близките зелени площи прави мястото привлекателно през цялата година. Строгите строителни норми и естетиката на околната среда повишават качеството на живот на жителите. Комфортните условия в съчетание с естествената красота на региона създават идеално пространство за семейства и инвеститори.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Лижнян изисква подкрепа от опитни специалисти, които познават местния пазар и действащите разпоредби. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на всеки етап – от оценка, през подготовка на документи, до ценови преговори. Професионалният подход и индивидуалният контакт с клиента гарантират удовлетворяващо протичане на сделката.
Сътрудничеството с агенцията позволява да се възползвате от широк спектър услуги, като хоумстейджинг, професионална фотодокументация и финансово консултиране. Помощта включва също подкрепа при кредитните формалности. Закупуването на имот в тази уникална локация става по-лесно и по-сигурно с професионалната помощ на GoESTE.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.