В сърцето на живописния Лижнян, в южната част на полуостров Истрия, се намира изключителен апартамент, който отговаря на очакванията на любителите на комфорта и близостта до природата. Жилищната сграда се отличава с модерен дизайн и уютна атмосфера, благодарение на само осем жилищни единици. Този апартамент с площ от 80 м² е разположен на втория етаж, което осигурява приятно осветление и тишина, идеални за релакс след ден прекаран на плажа или при разглеждане на околността.
Жилището е предназначено за хора, търсещи функционално пространство – две спални и светла дневна позволяват свободно обзавеждане. Освен това, новопостроената сграда гарантира висок стандарт на изпълнение и модерни решения. В непосредствена близост могат да се ползват естествени плажове и множество пешеходни маршрути. Така мястото съчетава ежедневния комфорт с чара на живописния пейзаж на Адриатическото крайбрежие.
Съществено предимство е и близостта до морето, което повишава стойността на инвестицията и насърчава почивка както за постоянно живущи, така и за сезонни посетители. Този имот представлява идеална алтернатива за хора, заинтересовани от малък апартамент с добре обмислено разпределение, където могат да усетят спокойствието и здравословния климат на региона.
Офертата включва комфортен апартамент, разположен в модерна жилищна сграда. Сградата се състои от осем апартамента, което гарантира уютна атмосфера без усещане за претъпканост. Апартаментът е на втория етаж, което осигурява добро слънчево осветление и приятна гледка. Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и удобство в ежедневието. Разпределението позволява свобода при аранжирането и осигурява необходимата интимност за обитателите.
Помещенията включват просторна дневна с кухненски бокс, две отделни спални и две бани. Антрето позволява поддържане на ред и организация на ежедневните нужди. Сградата е нова, което означава използване на съвременни строителни материали и добри изолации, влияещи върху термичния и акустичния комфорт. Допълнително предимство е близостта до морето и красивите плажове, които са само няколко минути от мястото за живеене. Апартаментът се препоръчва също така на хора със заинтересованост към активен начин на живот благодарение на многобройните пешеходни и велосипедни маршрути в района. Комплексът съчетава модерна архитектура с естествена околна среда, запазвайки баланса между комфорт и спокойствие.
Лижнян е очарователен град, разположен на южното крайбрежие на полуостров Истрия, който набира популярност като идеално място за хора, търсещи отдих и контакт с природата. Мястото е известно с отлично запазените си естествени плажове и мрежа от пешеходни маршрути, които привличат туристи и любители на природата. Мек климат и богато развлекателно предложение правят Лижнян отлична локация за живеене или ваканционна инвестиция.
Регионът се характеризира със спокойствие и чист въздух, което допринася за здравето и почивката. Локацията позволява бърз достъп до по-големите градове в Истрия, като същевременно запазва личния, камерния си характер. Присъствието на традиционни таверни и местни магазини обогатява ежедневието с регионални вкусове и продукти. Животът в такова място позволява да се насладите на прелестите на крайморския живот, като същевременно предлага сигурност и удобство в ежедневието. Тази локация също така благоприятства развитието на краткосрочния туристически наем, което увеличава икономическите възможности на собствениците.
Закупуването на имот в региона Истрия изисква професионална подкрепа и познаване на местния пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ във всеки етап от процеса на покупка. Специалистите се занимават с оценка, организиране на професионална фотосесия, както и подготовка на документацията. Подкрепата включва ценови преговори, благодарение на които могат да се постигнат атрактивни условия по договора. Всички действия се извършват с грижа за индивидуалните нужди на клиента и прозрачност и сигурност при сделката.
Опитът на агенцията гарантира гладко протичане на целия процес без излишен стрес. Консултантите са налични да отговорят на всички въпроси и да помогнат при избора на най-подходящия имот. Офертата включва също финансови въпроси, където експертите съдействат за получаване на изгодни кредитни условия за покупка на жилище. Доверието към специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира удовлетворение от покупката в изключителна локация. Инвестицията в жилище близо до морето в Лижнян е стъпка към комфортен живот или атрактивна инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.