Представеният имот е просторен жилищен обект, разположен на подземно ниво в сграда в живописния град Хвар. Апартаментът с площ над 80 квадратни метра съчетава функционално разпределение с модерно обзавеждане и пълно мебелиране. Разпределението на помещенията е създадено така, че да осигури удобна зона за живот и отдих както за един човек, така и за двойка. Светлите интериори, отворената кухня с трапезария и просторният хол създават хармонично дневно пространство. Предимство е ефектната тераса с площ 14 квадратни метра, която представлява идеално място за почивка на открито, а остъкленото излизане осигурява лесен достъп и добро осветление.
Две бани и отделна спалня допълват функционалността на апартамента. Възможността за закупуване на външно паркомясто увеличава удобството при ежедневна употреба. Имотът се намира в отлично местоположение, което позволява свободен достъп до туристическите атракции и градската инфраструктура. Това е предложение, което съчетава комфорт на живот с инвестиционна привлекателност.
Имотът е оборудван и обзаведен, готов за незабавно нанасяне. Намира се на подземно ниво в сградата, което осигурява дискретност и спокойствие. Вътрешното разпределение се характеризира с ясен раздел между зоните за отдих и ползване. Пространството на терасата предлага място за релакс на открито, което отличава офертата сред други апартаменти в района.
Дизайнът на апартамента е модерен и поддържан в светли цветове, което спомага за оптичното увеличаване на пространството. Кухнята с трапезария създава удобна зона за приготвяне и консумация на храна. Холът с изход към терасата осигурява възможност за ползване на красотите на околността. Двете бани повишават комфорта при ежедневна употреба. Разположението на долното ниво гарантира тишина и уединение.
Градината и откритото пространство около сградата обогатяват атмосферата на апартамента. Паркомястото е важен удобство в централната част на града, където намирането на място за паркиране често е проблематично. Цялата оферта се отличава с пълно обзавеждане и високо качество на изпълнение. Това е идеална инвестиция за хора, търсещи ваканционен имот или постоянно място за живеене на острова.
Хвар е един от най-привлекателните градове на хърватското адриатическо крайбрежие. Известен е с красивите си пейзажи, кристално чистата вода и многобройните забележителности. Градът привлича туристи и инвеститори, като същевременно предлага спокойствие и развита инфраструктура. Площта на острова и неговото разположение благоприятстват активната почивка и насладата от средиземноморския климат. Местните забележителности и многобройните ресторанти са изключително популярни през цялата година.
Много хора избират Хвар за място за живеене благодарение на уникалния му климат. Този град гарантира достъп до красиви зони за отдих и морски гледки. Мястото насърчава активното прекарване на времето и ползването на богато културно предлагане. Високото ниво на сигурност и комфортът на живот допринасят за стабилността на инвестициите. Островът остава предпочитано място за посещение от туристи, което оказва положително влияние върху местния пазар на недвижими имоти.
Решението за закупуване на недвижим имот в тази част на Хърватия изисква професионална подкрепа и ефективно обслужване. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно консултиране във всеки етап от процеса – от оценката, през подготовката на документите, до ценовите преговори. Екипът от специалисти се грижи за индивидуален подход към клиента и внимание към детайлите, необходими за безопасна сделка.
Всяко предложение, представено от GoESTE, е внимателно подготвено и прецизно проверено, което изгражда доверието у купувачите. Офисът предоставя възможност за използване на услуги като фотография, видеопрезентации и хоумстейджинг, които повишават атрактивността на имота. С финансовата подкрепа агенцията помага на клиентите при получаването на кредит или други форми на финансиране. В резултат покупката на апартамент в Хвар става лесна, бърза и безпроблемна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.