В сърцето на историческата част на Риека, на първия етаж на сграда, се намира изключителен апартамент с площ от 78 м2. Жилището е претърпяло основен ремонт през 2020 година и впечатлява с модерно, дизайнерско обзавеждане. Всяко помещение е внимателно оборудвано и обзаведено с внимание към детайла, което прави интериорите не само естетични, но и функционални.
В апартамента са използвани висококачествени материали като бетонен под, окачени тавани и паркет. Банята е оборудвана с подово отопление, което осигурява комфорт дори в по-хладните дни. Климатичната система във всяка стая гарантира приятни условия през цялата година. Към апартамента принадлежат нови PVC прозорци с двойни стъкла, които отлично изолират от шум и загуба на топлина.
Пространството е добре планирано с вградени гардероби и рафтове, което улеснява организацията и оптималното използване на наличното място. Офертата е идеално предложение за хора, които ценят комфорта, модерността и отличната локация на картата на Риека.
Апартаментът се намира в популярния квартал Стария град, известен със своите живописни улички и богата история. Интериорите се отличават с модерност и здравина на изпълнение, което прави жилището готово за нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения. Разпределението на помещенията е съобразено с нуждите на съвременните потребители.
Апартаментът се състои от просторна дневна, функционална кухня, две стаи и две бани. Затвореният характер на комплекса осигурява усещане за сигурност и уединение. Локацията в центъра на града позволява лесен достъп до ключови точки като магазини, ресторанти и градски транспорт. Идеално предложение за хора, търсещи комфортно място за живеене или инвестиция под наем.
Интериорите впечатляват с използването на естествени материали и светли цветове, които правят пространството да изглежда още по-голямо и приветливо. Прилаганите технически решения осигуряват енергийна ефективност и съвременни жилищни стандарти. Апартаментът гарантира спокойствие и същевременно близост до градските атракции.
Риека е важен пристанищен град разположен на крайбрежието на Адриатическо море в Хърватия. Градът е известен със своето богато културно наследство и динамичен градски живот. Множество забележителности, плажове и развита инфраструктура превръщат Риека в привлекателно място за живеене и инвестиране. Поради местоположението си Риека представлява удобна отправна точка към други части на Хърватия.
Окръжаващата среда на апартамента се намира в историческия квартал Стари Град, където миналото хармонично съжителства с модерността. Жителите могат да се възползват от удобен достъп до магазини, кафенета, паркове и административни служби.
Риека съчетава туристически и бизнес функции. Поради това апартаментът има потенциал както за лично ползване, така и за дългосрочен наем. Близостта до културни атракции и зелени площи насърчава активен начин на живот. Градът предлага развита образователна и търговска мрежа, задоволявайки нуждите на семейства и хора с активен начин на живот.
Струва си да се подчертае значението на пристанището като важен транспортен център, което влияе върху икономическото развитие на региона. Недвижимият имот в такава локация представлява солидна инвестиция и гарантира висок стандарт на живот.
Закупуването на апартамент в Риека е възможност за стабилна инвестиция в атрактивен регион. Комплексното обслужване обхваща всички етапи от процеса – от оценката до финализирането на договора. Провеждането на сделката протича гладко и безпроблемно, което положително влияе върху комфорта на купувача.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа при професионалната презентация на имота и преговорите по цената. Помощта от експертите включва също събиране на документи и финансово консултиране. Офертите са адаптирани към индивидуалните нужди на клиентите, а пълната грижа гарантира сигурност и пълно удовлетворение през целия процес на покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.