Разположен в старата част на Новиград, апартамент с площ от 78 м² представлява изключително предложение за хора, които желаят да живеят в очарователния морски град на Хърватия. Имотът се намира само на 100 метра от градските стени и живописните плажове, което гарантира лесен достъп до отдих и рекреация край морето. Интериорът изисква пълна адаптация, което позволява създаването на проект според личните предпочитания и нужди. Разпределението предлага две спални, светла кухня, просторна дневна, складово помещение, тераса и коридор, а липсата на носещи стени дава възможност за свободна аранжировка на пространството. Реновирането на апартамента в тази локация е инвестиция в комфорт и уникалната атмосфера на мястото.
Уникалното разположение сред историческите сгради на Новиград прави това предложение достойно за внимание както за хора, които искат да живеят близо до морето, така и за тези, които планират покупка с инвестиционна цел, например под наем. Апартаментът отлично съчетава спокойствието на историческия център с близостта до оживени атракции и туристически услуги. Многобройните възможности за аранжировка предоставят огромен потенциал за креативни личности или търсещи имот за индивидуални нужди.
Толкова удобната локация в центъра на Новиград осигурява бърз достъп до кафенета, ресторанти, магазини и крайбрежната алея. Апартаментът може да се превърне в пространство за живеене или отлична база за целогодишен или сезонен наем. Тихата околност благоприятства почивката, а съседството с паметници под закрилата на ЮНЕСКО добавя престиж.
Имотът в Новиград се отличава с функционално разпределение и възможност за свободна аранжировка благодарение на липсата на носещи стени вътре. Това е рядка възможност да се обзаведе апартамент според собствените идеи и нужди. Пространството осигурява комфорт и светли помещения.
Липсата на носещи стени вътре в апартамента позволява прилагането на нестандартни архитектурни решения. Голямата тераса представлява допълнително пространство за отдих на открито, идеално за релакс и срещи. Размерът на имота позволява удобно живеене за семейство или група близки хора.
Апартаментът изисква ремонтна инвестиция, което позволява пълна персонализация на интериора според представите на бъдещите собственици. Разположението в историческата част на града е свързано с неповторима атмосфера и близост до основните атракции на Новиград. Това е място, което впечатлява не само с пейзажи, но и с културата и местния климат.
Новиград е малък живописен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е с богата история, красиви плажове и кристално чисто море. Този регион е един от най-посещаваните от туристите, което създава отлични условия както за отдих, така и за инвестиции в недвижими имоти.
Новиград предлага атрактивна сцена, съчетаваща история с природна красота. Разходката покрай старите градски стени и тесните улички напомня пътуване във времето. Жителите ценят тишината и чистия въздух, които влияят върху качеството на живота. Този регион става все по-популярен, което е свързано с развитието на пазара на недвижими имоти и повишаването на стойността на имотите.
Близостта до многобройни плажове насърчава активната почивка и прекарването на време сред природата. Туристическите и културни атракции, организирани през сезона, привличат посетители от цяла Европа. Закупуването на имот тук позволява да се насладите на уникални преживявания и незабравима атмосфера.
Процесът по закупуване на апартамент в Новиград е най-добре да се възложи на специалисти, които познават местния пазар и могат да ви преведат през всички етапи на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексен набор от услуги, подкрепящи клиентите при подготовката на документи и ценовите преговори. Професионалното обслужване и индивидуалният подход гарантират, че покупката протича гладко и безопасно.
Опитните агенти помагат също при оценката на имота и провеждат професионални презентации, които привличат заинтересовани купувачи. GoESTE осигурява пълна подкрепа във всеки етап, включително помощ при осигуряване на финансиране. Струва си да изберете партньор с опит, който гарантира комфорт и пълна прозрачност при сделката за закупуване на мечтания апартамент в сърцето на Новиград.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.