Представеният имот е новопостроен апартамент, разположен в живописен морски град, само на двадесет метра от морето. Сградата се отличава с луксозен характер и камерна застройка, в която има осем апартамента, което осигурява спокойствие и удобство на живущите. Апартаментът е отлично осветен от слънцето, а от прозорците се открива отворена гледка към морето и околността. Предимство е близкото разположение до центъра на града, което улеснява ежедневието и осигурява лесен достъп до всички важни точки.
Апартаментът предлага възможност за ползване на две паркоместа на открито, което е изключително удобно. Едноетажните жилища разполагат с частни градини, а апартаментите на по-високите етажи са оборудвани с просторни тераси с перголи. Обмислената архитектура и високият стандарт на завършване правят това място идеално както за постоянно живеене, така и за ваканционна инвестиция. Близостта до морето и очарователната околна среда създават уникална атмосфера, благоприятстваща почивката.
Тази модерна сграда гарантира комфорт на живот с удобства на високо ниво. Инвестицията се характеризира с функционално разпределение и внимание към детайла. Всеки елемент от пространството е проектиран с мисъл за удобството на потребителите и естетиката. Имотът впечатлява със съчетание на елегантност и практичност, което е рядкост сред офертите на пазара.
Описаният апартамент е пример за модерен и комфортен дом, който отговаря на изискванията на взискателни потребители. Обмисленото му разпределение позволява удобно организиране на пространството.
Жилището има площ от 77 м² и е оборудвано с всички необходими инсталации и стандарти на съвременното строителство. Сградата се намира в добре поддържана част на Нин, което осигурява безопасност и тишина.
Интериорът се отличава със светлина и функционалност. Големите прозорци пропускат много светлина, което визуално увеличава пространството. Разпределението позволява комфортно разделяне на дневната зона от личната. Двете бани позволяват удобно ползване от няколко души едновременно.
Строителството използва висококачествени материали, които влияят върху издръжливостта и естетиката на апартамента. Освен това частната градина предоставя допълнително пространство за релакс на открито. Разположението в близост до морето повишава атрактивността на офертата.
Цялостното впечатление допълва модерната инфраструктура и близостта до градските удобства. Локацията позволява лесно ползване на услуги, ресторанти и туристически атракции. Това е инвестиция както за хора, които ценят спокойствието, така и за активна почивка.
Нин е очарователен град, разположен на Адриатическото крайбрежие в Хърватия. Неговата история датира от древни времена, а същевременно предлага съвременни удобства. Градът е известен с красивите си плажове, топлия климат и приятелската атмосфера. Това е идеалното място за хора, търсещи хармония между природата и градския живот.
Околността изобилства от зони за отдих, забележителности, както и множество кафенета и ресторанти, предлагащи местни ястия. Наличието на велоалеи и пешеходни маршрути спомага за активното прекарване на времето. Регионът е добре свързан с по-големите градове, което увеличава неговата привлекателност като място за живеене или инвестиция.
Всички тези елементи създават привлекателна среда за живот и отдих. Локацията е подходяща за хора, които желаят да се наслаждават на красотите на морския климат и спокойствието. Имотът е отлично решение за семейства, двойки и хора, които ценят свободата и пространството около себе си.
Регионът се развива динамично, което прави инвестицията в тази част на Нин потенциално доходоносна и представлява сигурна стойност за бъдещето. Близостта до плажа и естествените пейзажи добавя престиж и повишава атрактивността на офертата. Апартаментът съчетава комфорта на модерността с нотка традиционния климат на Адриатическото крайбрежие.
Офертата е особено интересна за хора, търсещи имот с висок стандарт в средиземноморски климат, който съчетава удобство с близост до природата. Подкрепата на професионална агенция гарантира сигурен и прозрачен процес по закупуване. Специалистите помагат при подготовката на документи и преговори, като се грижат за интересите на клиента във всеки етап.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход и пълен професионализъм. Консултациите включват също финансова подкрепа и представяне на имоти според очакванията. Това позволява вземането на информирано решение и бързо преминаване през формалностите, свързани с инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.