Изключителен имот, разположен в атрактивна част на Медулин, предлагащ комфорт и простор в модерен стил. Сградата включва три жилищни единици, всяка от които се намира на отделен етаж, което осигурява интимна и спокойна атмосфера. Апартаментът е разположен на партерния етаж и се отличава с функционално разпределение и директен достъп до просторна градина, идеална за отдих и прекарване на време на открито.
Имотът включва входно антре, дневна, обединена с кухня и трапезария, коридор, две спални и баня. Благодарение на добре планираното вътрешно пространство апартаментът предлага много възможности за аранжиране, адаптирайки се към различни нужди. Разположението само на триста метра от морето увеличава привлекателността и позволява да се наслаждавате на красотите на крайбрежието през цялата година.
Около сградата има поддържана територия, а градината с площ 145 м² представлява допълнителна зона за релакс и място за социални срещи. Такова разположение и висок стандарт на изпълнение правят този имот отлична оферта както за ваканция, така и за инвестиция.
Този модерен имот се отличава с просторност и удобство. Конструкцията на сградата се базира на съвременни решения, които осигуряват комфорт при ежедневна употреба.
Общата площ на апартамента е 77 м², което позволява свободна организация на вътрешното пространство. Броят помещения е съобразен с нуждите на семейства или хора, които ценят пространството и функционалността.
Разпределението на апартамента позволява удобно придвижване и комфортна почивка. Двете спални осигуряват уединение и възможност за организиране на пространство за работа или релакс. Кухнята, свързана с трапезарията и дневната, създава отворена, светла зона, която насърчава прекарването на време със семейството или приятелите.
Голямото предимство на имота е просторната градина, която може да бъде аранжирана според индивидуалните нужди. Това е идеално място за релакс след наситен ден или за организиране на срещи с близки под открито небе.
Стандартът на завършване и модерната технология, използвана при строителството, гарантират дълготрайност и безпроблемно ползване през годините. Директната близост до морето увеличава атрактивността на локацията, а тихата околност благоприятства почивката.
Медулин е очарователен град по крайбрежието на Истрия, който набира все по-голяма популярност сред туристите и хората търсещи имоти с достъп до морето. Богатството от естествени плажове и многобройните културни атракции правят мястото ценено както през лятото, така и през цялата година.
Този град съчетава атмосферата на спокоен курорт с удобствата на развита инфраструктура. Благодарение на разнообразните услуги и близостта до по-големи центрове, животът в Медулин осигурява комфорт на високо ниво с възможност за релакс и отдих на открито.
Животът на това място създава благоприятна атмосфера за почивка и релакс, както и дава възможност да се наслаждавате на слънчевите дни и морския климат през цялата година. Отличната комбинация между природата и градската инфраструктура прави това място много привлекателно за широка аудитория.
Спокойната улица, модерният архитектурен стил на сградата и просторната градина носят усещане за лично пространство, което често липсва в популярните крайморски курорти. Локацията осигурява лесен достъп до ежедневни покупки и развлечения, без да нарушава хармонията на околността.
Закупуването на имот в Медулин представлява атрактивна възможност за хора, търсещи комфорт и спокоен начин на живот край морето. Офертата е предназначена за всеки, който цени високото качество на изпълнение и модерните интериорни решения, съчетани с приятна локация. Процесът по покупка се извършва професионално и без излишни усложнения, което позволява да се съсредоточите върху избора на идеалното място за живеене или инвестиране.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа във всеки етап от сделката. Служителите на агенцията се занимават комплексно с формалностите, ценовите преговори и професионалното консултиране. Индивидуалният подход към клиента гарантира адаптиране на услугите към конкретните очаквания и прави процеса по закупуване безстресов и ефективен.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.