Изключителен имот, разположен на партерния етаж на жилищна сграда, предлагащ комфорт на живот в близък контакт с естествената красота на Адриатика. Позиционирането във втората линия на застрояване осигурява тиха и приятелска атмосфера, като същевременно позволява лесен достъп до плажа, чиито бряг е само на 100-120 метра.
Интериорът на апартамента е проектиран с мисъл за функционалност и удобство. В него има две просторни стаи и две бани, което го прави идеален както за семейна почивка, така и като инвестиция за сезонно отдаване под наем. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина и панорамна морска гледка, която радва окото по всяко време на деня.
Размерът на апартамента позволява комфортно разпределение на пространството, а полезната площ е почти 64 квадратни метра. За живущите са налични подземен гараж и паркомясто в двора, което повишава комфорта при ежедневна употреба.
Светлите, внимателно завършени интериори, съчетани с красивата околна среда, създават отлично място за релакс и живот през цялата година. Локацията в спокойния квартал Дикло осигурява тишина и сигурност, както и бърз достъп до центъра на град Задар.
Офертата включва атрактивен апартамент, разположен в популярен морски квартал Дикло. Сградата е модерна, което гарантира здравина и естетика. Апартаментът се намира на партерния етаж, което прави достъпа до външната зона изключително удобен.
Апартаментът предлага пространство, идеално за хора търсещи хармония между градския живот и спокойствието на крайморски район. Внимателно планираните помещения осигуряват удобство при ежедневна употреба, а двете бани минимизират сутрешните задръствания при подготовка за деня.
Близостта до морето е значително предимство. Това позволява ежедневна почивка на плажа независимо от сезона. Апартаментът е отличен избор и като инвестиция – атрактивното местоположение и високият стандарт на обзавеждане увеличават потенциала за краткосрочен наем.
Сградите в района са добре поддържани и със висок стандарт. Околността е тиха и безопасна, подходяща за семейства и хора търсещи спокойствие след ежедневния шум.
Задар е един от най-красивите градове в Хърватия, известен с богата история, цветен културен живот и уникални пейзажи. Разположен край Адриатическо море, той съчетава традиция с модерност, предлагайки множество атракции и удобства.
Квартал Дикло е известен със своята интимна атмосфера и близост до морето. Той представлява популярен избор за хора търсещи почивка или инвестиция по крайбрежието. Комфортното разстояние от центъра на Задар позволява ползването на пълната градска инфраструктура.
Това предложение отговаря на очакванията на хора, които ценят удобството и близостта до природата без да се отказват от градския комфорт. Локацията насърчава активното прекарване на времето, както и спокойната почивка с изглед към морето.
Това позволява съчетаване на разнообразни нужди и създава отлични условия за развитие на инвестиционния потенциал. Панорамните гледки и високият стандарт на жилището повишават атрактивността на офертата на пазара на недвижими имоти.
Високото качество и престижната локация придават на имота уникален характер, който привлича хора, търсещи спокойствие и елегантност в ежедневието си.
Процесът по закупуване на недвижим имот в чужбина изисква познаване на местните закони и пазар. Комплексната помощ от специалисти позволява избягване на формални затруднения и оптимално обезпечаване на сделката. Професионалната подкрепа гарантира сигурност и прозрачност във всяка фаза на покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в обслужването на клиенти, търсещи имоти в Хърватия. Осигурява подкрепа от оценка и презентация, през ценови преговори, до помощ с формалностите и получаването на кредит. Индивидуалният подход към нуждите на клиента и особено внимание към качеството на обслужване позволяват реализиране на мечтата за собствен дом или инвестиция в атрактивна локация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.