В Лижнян, на юг от полуостров Истрия, се намира изключителен апартамент, който съчетава комфорта на ежедневието с близостта до природата и морето. Разположен на първия етаж на малка сграда с четири жилища, той предлага функционално разпределение и пространство, проектирано с мисъл за удобство. Този имот е отлична оферта както за хора, търсещи второ място за живеене, така и за инвеститори, желаещи да се насладят на красотите на Адриатика. Околността с естествени плажове и велосипедни пътеки насърчава активната почивка. Изгледът от апартамента се простира към морето, което спомага за релакс и отдих.
Интериорът на апартамента е светъл и просторен, а добре обмисленото разпределение допринася за комфорта в ежедневието. Сградата, в която се намира жилището, се отличава с интимна атмосфера и спокойна локация. Близостта до развлекателни атракции и типично туристически места прави този имот интересна опция. Апартаментът не е само функционален, но и представителен, което позволява удобно прекарване на времето както всеки ден, така и при семейни посещения и гости.
Представеният имот е апартамент с полезна площ над седемдесет и пет квадратни метра. Жилището се намира на първия етаж на сграда с четири апартамента. Сградата се състои от два апартамента на приземния етаж и два на първия етаж. Апартаментът е проектиран с цел оптимално използване на пространството и функционалността на интериора, осигурявайки комфорт както за самостоятелни лица, двойки, така и за малки семейства.
Апартаментът се състои от дневна зона с просторна всекидневна, свързана с кухненски бокс. Двете стаи гарантират удобство за обитателите и възможност за организиране на пространството според личните нужди. Две бани правят ежедневната употреба практична и комфортна, особено при по-голям брой домакинства или гости.
Сградите са част от малък инвестиционен проект, което позволява запазване на поверителност и спокойствие. Изгледът към морето от прозорците повишава атрактивността на апартамента. Околността насърчава прекарването на време на открито и ползването на близостта до природата. Цялостното усещане спомага за релакс, като същевременно предлага достъп до удобствата необходими в ежедневния живот.
Лижнян е очарователно място в южната част на полуостров Истрия, което привлича любителите на естествения пейзаж, спокойствието и активната почивка. Това малко населено място се отличава със запазена атмосферата на традиционно рибарско село далеч от тълпите и масовия туризъм. Околните плажове са известни със своята естествена красота и чиста вода. Множество велосипедни и пешеходни пътеки водят покрай крайбрежието, предоставяйки възможност за контакт с природата и спортни предизвикателства.
Суха, естествена растителност и чист въздух влияят положително върху качеството на живот, подпомагайки възстановяването и здравето. Местната култура и традиции запазват автентичността на района. В съчетание с модерната инфраструктура инвестицията придобива уникален характер. Потенциалът на региона се увеличава с растящия интерес към ваканционни и целогодишни имоти. Инвестицията в тази локация е възможност за спокоен живот край морето и атрактивни възможности за отдих.
Използването на услугите на специализирана агенция за недвижими имоти може значително да улесни процеса по закупуване на имот в тази част на Хърватия. Професионализмът и широкият спектър от предлагани услуги гарантират подкрепа на всеки етап от сделката. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на документи и помощ при ценови преговори. Достъпът до професионална фотография и промоционални материали помага да се оцени напълно стойността на имота.
Агенцията осигурява индивидуален подход към клиента и се грижи за най-високо качество на обслужване. Помощта при намиране на подходящо финансиране и формалната подкрепа елиминират ненужния стрес при покупката. Офертата надхвърля стандартите, като се фокусира върху нуждите на купувача и осигурява пълна прозрачност. Такова сътрудничество подпомага бързото и безпроблемно придобиване на мечтания имот с висок стандарт в живописния район Лижнян.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.