Представеният имот е комфортен апартамент, разположен на партерния етаж на сграда в атрактивна част на Пула. Площта от 75 м² е организирана по практичен и естетичен начин, осигурявайки на обитателите удобство и пълна функционалност. В състава на жилището влизат две спални, две бани и просторна дневна, свързана с кухня и трапезария. Допълнителна площ представлява покрита лоджия, която служи като място за релакс на открито.
Интериорът е завършен с високо внимание към детайла. На подовете са използвани издръжливи материали като първокласна керамика и ламинатни панели. Оборудването на баните включва мебели и санитарна техника, готови за ползване без необходимост от допълнителни инвестиции. Цялото жилище е внимателно подготвено за нанасяне или незабавен наем.
Разположението на партерния етаж улеснява комуникацията и достъпа до външните зони. Модерните електрически инсталации и добре обмисленият план на помещенията влияят върху функционалността на пространството. Това е място, което съчетава ежедневния комфорт с възможността да се наслаждавате на чара на морския климат в Истрия.
Обектът на интерес е апартамент с площ около 75 м², намиращ се на партерния етаж на сградата. Разпределението му осигурява удобство и свобода при аранжиране, което отговаря на очакванията на хора, търсещи практично и модерно място за живеене. На разположение са две спални и две бани, което увеличава комфорта при ползване от семейство или гости.
Интериорът е проектиран с мисъл за функционално ползване, като същевременно запазва естетиката и модерния стил. Апартаментът е оборудван с електрически инсталации, отговарящи на най-високите стандарти. Особено внимание привлича лоджията, която изпълнява ролята на допълнителна зона за отдих, защитена от слънце и вятър.
Разпределението позволява комфортен живот дори за по-голямо семейство или за хора, които често посрещат гости. Обмисленото разположение на баните и гардероба допринася за удобството при ежедневната употреба. Използването на висококачествени материали подобрява издръжливостта и естетиката на жилището за години напред.
Офертата е насочена към хора, търсещи имот в атрактивен морски регион с достъп до морето и близките туристически забележителности. Това е идеалното място както за постоянно пребиваване, така и за сезонна почивка.
Град Пула се намира в южната част на полуостров Истрия и е разположен на Адриатическо море. Това е място с богата история, красива архитектура и културно разнообразие, което привлича туристи от цял свят. Средиземноморският климат гарантира меки зими и топли лета, което благоприятства за отдих през цялата година.
Пула се отличава с добре развита инфраструктура, множество туристически атракции и широк избор от услуги. В непосредствена близост има много плажове, пристанища и зелени площи, идеални за активен отдих. Разнообразието от културни и гастрономически предложения осигурява висок стандарт на живот и успешна почивка.
Локацията съчетава спокойствието на крайморски квартал с достъп до пълна градска инфраструктура. Прекарването на време в района подпомага здравословния начин на живот и релаксацията. Важен плюс е близостта до морското пристанище и рекреационните зони, които повишават комфорта на живот.
Околността представлява атрактивен пейзаж с елементи на градска застрояване, както и естествени зелени площи и крайбрежни територии. Това е място, където може да се усети хармония с околната среда, като същевременно се използват удобствата на съвременния град. Идеални условия за живеене или инвестиция под наем.
Закупуването на апартамент в тази локация може да бъде стратегическо решение с висок потенциал за поскъпване. Процесът по придобиване на имот изисква професионална подкрепа от избора до финализирането на сделката. Комплексното обслужване, включващо правна консултация и помощ при подготовката на документи, позволява да се избегнат излишни формалности и стрес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход и пълна подкрепа във всеки етап от покупката. Професионалната презентация на имота, ценовите преговори и финансовата помощ за купувача способстват за гладкото протичане на сделката. Решението за инвестиция става по-лесно и по-сигурно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.