Този изключителен апартамент се намира в една от най-предпочитаните части на град Пула. Локацията позволява лесен достъп до плажа, който е само на 400 метра разстояние. В съседство има множество магазини, търговски център, марина, аптека и спортни съоръжения, което гарантира комфорт в ежедневието. Градският транспорт осигурява удобни връзки с други части на града, което значително улеснява придвижването без необходимост от автомобил. Този апартамент съчетава практична функционалност с отлична локация. Потенциалът му е подходящ както за жилище, така и за инвестиция.
Интериорът на апартамента е планиран с мисъл за удобство и практичност. Просторната площ позволява свободно организиране на пространството според индивидуалните нужди. Светлите помещения осигуряват приятна атмосфера, а достъпът до естествена светлина допринася за усещането за простор. Апартаментът се намира на първия етаж, което осигурява допълнителен уют и спокойствие, отделяйки го от уличния шум. Такъв имот ще удовлетвори изискванията на хора, търсещи комфортен живот сред зеленина и близост до морето.
Представеният апартамент е комфортно пространство с площ от 75 квадратни метра. Намира се на първия етаж на сграда, разположена в спокойна и добре комуникирана част на града. Пространството е внимателно проектирано, за да осигури удобство и функционалност при ежедневна употреба.
Апартаментът разполага с просторна дневна, свързана с кухнята, което позволява свободно прекарване на времето и организиране на срещи с семейство и приятели. Спалнята побира удобно легло и място за съхранение. Банята е модерна и оборудвана с необходимите удобства. Сградата е обградена със зеленина, което благоприятства почивката на открито. Освен това близостта до търговската и обслужваща инфраструктура значително повишава комфорта на живот. Апартаментът притежава отлични характеристики за хората, които ценят както спокойствието, така и близостта до градските удобства. Това е място, което може да отговори на различни очаквания – от комфортен дом до инвестиция с потенциал за повишаване стойността на имота.
Пула е един от най-старите и живописни градове в Истрия, характеризиращ се с богата история и красиво крайбрежие на Адриатическо море. Градът привлича както туристи, така и хора, търсещи постоянно място за живеене. Пула предлага редица културни забележителности и богата рекреативна инфраструктура. Добрата транспортна връзка и близостта до морето създават уникален климат в тази локация.
Локацията прави офертата интересна както за семейства, така и за професионално активни хора. Инвестицията в имот тук означава възможност да се наслаждавате на красотите на живота край Адриатика през цялата година. Живописната околност и наличието на всички удобства са безценни предимства. Град Пула, поради своите качества, се радва на голям интерес от страна на купувачите, което води до стабилен пазар на недвижими имоти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване по време на процеса на закупуване на имот. Професионални консултации, оценка и подготовка на документи гарантират гладко протичане на сделката от началото до края. Специалистите от агенцията помагат при ценови преговори, което увеличава шанса за получаване на изгодна оферта. За заинтересованите се подготвя също фотодокументация и мултимедийна презентация, което позволява подробно запознаване с имота без необходимост от многократни посещения.
Сътрудничеството с агенцията включва също подкрепа във връзка с кредити и формалности по финансирането. Индивидуалният подход към клиента позволява адаптиране на офертата към конкретните нужди и очаквания. Лицата, желаещи да инвестират или да се заселят в един от най-красивите морски градове, могат да разчитат на пълна ангажираност от страна на професионалистите. Това е място, където комфортът на живота и атрактивната локация се срещат с висок стандарт на обслужване. Насърчава се контакт и лично запознаване с възможностите на този имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.