Предлаганият имот е изключителна възможност за хора, които ценят комфорта и отличната локация. Намира се в сутерена на поддържана сграда, която е заобиколена от красив общ двор. Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава голяма свобода при оформлението. Той предлага тристайно разпределение, като една от спалните е преобразувана в просторен хол.
Разпределението включва още антре, баня, отделна тоалетна и функционална кухня, свързана с трапезарията. Помещението за съхранение, разположено до апартамента, осигурява допълнително място за съхранение. Имотът е отлична отправна точка за живот в спокойна среда, като същевременно е близо до най-важните забележителности на града.
Това местоположение предоставя много възможности както за живущите, така и за инвеститори, планиращи отдаване под наем. Близостта до централните части на града и зелените площи създава атрактивно място за живеене през цялата година. Това е оферта, която съчетава градския комфорт с естествената околна среда.
Този просторен жилищен имот се отличава с практично разпределение и удобен план на помещенията. Намира се в сутерена, което осигурява известна дискретност и тишина въпреки близостта до града. Около сградата има общ двор, достъпен за живущите, който повишава стойността на апартамента.
Състоянието изисква ремонт и позволява адаптиране на площта според индивидуалните нужди. Височината на помещенията и настоящото разпределение благоприятстват функционално оформление. Просторният общ двор предоставя възможност за отдих и релакс на открито.
Близостта до парк „Емануел Видович“ добавя зеленина към градската среда и гарантира спокойствие в сърцето на града. Жилищното пространство осигурява удобство както за цялото семейство, така и за няколко души. Възможността за собствено оформление и традиционната архитектура са предимства, които правят този имот атрактивна инвестиция за години напред.
Развита инфраструктура в района и бързият достъп до основните улици на града са допълнителни удобства. Това място съчетава спокойствието с градския живот, което се отразява положително върху комфорта при ежедневна употреба.
Сплит е един от най-красивите и най-бързо развиващите се градове по Адриатическо море. Неговата история датира от римско време, а центърът му е пълен със забележителности и модерни удобства. Апартаментът се намира в близост до парк „Емануел Видович“ и непосредствено до улица Мармонтова, която кипи от живот и културни атракции.
Благодарение на отличната връзка с останалата част от града и крайбрежната алея, това място осигурява удобство за ежедневен живот и отдих. Съседството със зеленина спомага за релаксация и успокояване след интензивен ден.
Съчетавайки близостта до природата с достъпа до пълна гама удобства, това място става още по-привлекателно. Апартаментът следва тенденцията за удобен градски живот сред паркове и зони за отдих. Такъв адрес гарантира лесен достъп до всичко необходимо всеки ден.
Спокойният район с изглед към зелените площи насърчава прекарването на време на открито, а наличието на множество търговски и обслужващи обекти улеснява ежедневните задължения. Тази локация ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи както спокойствие, така и градско оживление.
Изборът на този апартамент е инвестиция в уникален начин на живот, съчетан с добре обмислена локация. Оферта за клиенти, които очакват качество и индивидуален подход по време на процеса на покупка. Специалистите от агенцията за недвижими имоти GoESTE гарантират професионална подкрепа на всеки етап от сделката – от оценката до финализирането на договора.
Професионалното обслужване включва подготовка на пълната документация, ценови преговори и помощ при кредитните формалности. Ефективната комуникация и внимание към детайлите позволяват гладко протичане на покупката без стрес и излишни усложнения. Контактът с агенцията осигурява достъп до ценна информация и проверени решения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.