Двуетажният апартамент с полезна площ от 74,08 м² представлява идеално решение за хора, които търсят комфорт и функционалност в едно. Разположен в очарователното селище на Адриатическо море, той се радва на отлично съчетание с природната среда и близост до основните забележителности. Обмисленото разпределение на помещенията позволява свободно организиране на пространството, а многобройните тераси осигуряват изключително място за отдих на открито. Апартаментът е светъл и просторен, което допринася за ежедневния комфорт.
Апартаментът разполага с две спални, кухня, интегрирана с дневната, както и баня, което отговаря на нуждите на семейство или хора, които ценят уединението и удобството. Допълнително предимство са двете тераси – една частично покрита с площ 14,50 м² и една открита с размер 19,20 м². Това позволява използване на външното пространство през различни сезони и при различни метеорологични условия.
Инвестицията включва и паркомясто на открито, което е достъпно срещу заплащане. Климатизацията е инсталирана в дневната, а инсталация за допълнителен монтаж на климатизация е подготвена в останалите помещения. Така апартаментът е готов за бързо адаптиране според индивидуалните предпочитания на ползвателите. Имотът съчетава модерни удобства с чара на местната архитектура и е отличен избор за хора, търсещи стабилна инвестиция в Хърватия.
Описаният жилищен имот се намира в многофамилна сграда в спокойния квартал Сегет. Светлите му интериори са подходящи за удобно ползване от семейство или двама души. Двуетажната конструкция повишава уединението и създава пространство за почивка и срещи с близки.
Разпределението на апартамента включва просторен входен коридор, водещ към дневната зона. Кухнята е свързана с дневната, което подпомага интеграцията на домакинствата. Двете спални осигуряват комфортна почивка, а двете бани гарантират пълна функционалност. Терасите увеличават полезната площ на апартамента и добавят чар към целия имот.
Това предложение е насочено към хора, които търсят жилище в отлично местоположение, но същевременно далеч от градския шум. Високият стандарт на завършване и допълнителните удобства като подготвената инсталация за климатизация повишават комфорта при ползване. Паркомястото в двора е предимство за собствениците на автомобили и увеличава атрактивността на имота.
Сегет е живописно селище на хърватското крайбрежие на Адриатика, което съчетава спокойствието на малка общност с богатството на природни и културни забележителности. Намира се близо до по-големи центрове, като същевременно запазва интимната си атмосфера. Регионът предлага много възможности за прекарване на свободното време сред природата, на плажовете и сред исторически забележителности.
Тази локация се характеризира с приятен климат, който позволява да се наслаждавате на морските прелести почти през цялата година. Близостта до град осигурява бърз достъп до услуги и инфраструктура, докато местният характер гарантира тишина и релакс след ден, изпълнен с туристически активности.
Сегет представлява отлична база както за тези, които търсят спокойно място за живот, така и за хора, желаещи ваканционно жилище. Локацията гарантира достъп до туристически атракции и същевременно тишина, необходима за почивка. Околната природа насърчава физическа активност на открито, а близките градове позволяват лесен достъп до разнообразни услуги.
Изборът на такова място означава инвестиция в недвижим имот в зона с утвърден потенциал за увеличение на стойността. Това допринася за финансовата сигурност и комфорта в ежедневието.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от покупката на имот. Услугите включват оценка, професионална фотография, видеозаписи и стилизиране на интериори, които помагат да се представи офертата по атрактивен начин. Подсилване на ценовите преговори и подготовка на пълна документация са част от предлаганата помощ.
Опитният екип на агенция GoESTE предоставя също финансова подкрепа, благодарение на което покупката протича гладко и безопасно. Процесът се извършва с внимание към индивидуалните нужди на клиентите. Сътрудничеството осигурява комфорт и пълна прозрачност, което е ключово при чуждестранни инвестиции.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.