Представеният имот е изключително предложение за хора, търсещи комфортен апартамент в атрактивна морска локация. Новопостроената жилищна сграда се намира в спокойната част на населеното място, гарантирайки тишина и удобен достъп до всички важни удобства. Високият стандарт на изпълнение и модерните технологии, използвани при конструкцията, отговарят на строги енергоспестяващи норми. Апартаментът е проектиран с грижа за функционалността и естетиката, предлагайки пространство, идеално както за семейства, така и за хора, които ценят удобството и стила.
Инвестицията в момента е в процес на реализация с предвиден срок за въвеждане в експлоатация в края на 2025 година. Целият жилищен комплекс се отличава с внимание към детайла и използване на висококачествени материали. Околността благоприятства за отдих и релакс, като същевременно остава добре свързана с центъра на града и други обслужващи точки. Това е място, където може да се наслаждавате на морския климат, запазвайки комфорта на ежедневието.
Апартаментът се намира в новопостроена многофамилна сграда, която ще се състои от шест жилищни единици, разположени на различни етажи. Всеки от апартаментите ще бъде оборудван с най-висококачествена техника и технологични решения, осигуряващи ефективно управление на инсталациите. Сградата отговаря на най-високите стандарти за енергийна ефективност, което значително ще намали експлоатационните разходи.
Апартаментът е оборудван с модерни инсталации, които осигуряват комфорт и безопасност при ползване през много години. Пространството е проектирано така, че максимално да използва наличните квадратни метри. Големите прозорци пропускат естествена светлина, което положително влияе върху атмосферата вътре. Помещението разполага с отлична топлоизолация, което повишава енергийната ефективност.
Допълнително предимство е отличната локация в тиха околност, която същевременно остава близо до важни обслужващи и транспортни точки. Сградата се изгражда от материали с висока издръжливост, което се отразява на дълготрайността и ниските разходи за поддръжка. Имотът е идеален както за хора, търсещи постоянно място за живеене, така и за инвеститори, заинтересовани от пазара на ваканционни имоти.
Рогозница е живописно населено място по крайбрежието на Адриатическо море, известно със своята очарователна атмосфера и красиви плажове. Този регион предлага както тишина и спокойствие, така и богатство от туристически и културни атракции. Климатът благоприятства активния отдих на открито. Инвестицията се намира в безопасна и добре комуникирана част на града, което я прави привлекателна за различни групи потребители.
Регионът се характеризира с богато развлекателно предложение, включващо водни спортове, пешеходни и велосипедни маршрути. Климатът е мек, което благоприятства целогодишната употреба на имота. Животът в такава среда създава добри перспективи за бъдещето както за отдих, така и за инвестиция. Инвестицията е отлична възможност за придобиване на имот в един от най-ценените райони на Хърватия.
Придобиването на апартамент на това място изисква професионална подкрепа, която осигурява комплексно обслужване на всеки етап от сделката. Специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE подпомагат клиентите при формалностите, ценовите преговори и подготовката на необходимата документация. Техният индивидуален подход гарантира комфорт и сигурност по време на инвестицията.
Квалифицираният екип предоставя също помощ във финансовите аспекти и инвестиционно консултиране. Всеки клиент може да разчита на пълна ангажираност от страна на служителите на агенцията, които се грижат за всеки детайл. Офертата включва както подкрепа при покупката, така и при последващото управление на имота. Това е идеално предложение за хората, които желаят да направят крачка към притежаването на собствен апартамент в атрактивно крайморско място.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.