Офертата се отнася за апартамент, разположен в новопостроена, елегантна жилищна сграда в живописното градче Свети Петър на Море. Обектът се намира само на 180 метра от пясъчния плаж, което осигурява удобен достъп до красотите на Адриатика. Апартаментът е на втория етаж и се характеризира с функционално разпределение, което благоприятства почивката и ежедневния живот. Интериорът е внимателно проектиран, за да гарантира пространство и комфорт. Голямо предимство е терасата на покрива с впечатляваща площ от 55 м², идеална за релакс на открито с изглед към околността.
Апартаментът се състои от просторен дневен тракт с кухненски бокс, две удобни спални и две бани. Всеки детайл от довършителните работи е обмислен така, че да осигури удобство на обитателите. Към имота принадлежи и паркомясто навън, което допълнително повишава атрактивността на инвестицията. Сградата е оборудвана с модерни системи, които увеличават комфорта при живеене, като климатизация и подово отопление в баните.
Предмет на продажба е апартамент с обща полезна площ над 73 квадратни метра, което го прави просторен и удобен за обзавеждане. Сградата се отличава с модерен дизайн и здрава конструкция, благодарение на което апартаментът е добре топло- и шумоизолиран. Имотът е ориентиран към южната страна, осигурявайки оптимално осветление през по-голямата част от деня. Цялата инвестиция се състои от девет апартамента, което гарантира интимна и спокойна атмосфера за живущите.
Проектираният стандарт за изпълнение на сградата гарантира здравина и енергийна ефективност, което влияе върху комфорта при ползване и ниските експлоатационни разходи. Локацията на имота в интимен комплекс позволява живот далеч от шума, а близостта до морето предоставя безценни възможности за отдих. Такъв апартамент е отлична оферта както за хора, търсещи постоянно място за живеене, така и като ваканционен имот. Инвестицията предвижда завършване на строителните работи още през 2026 година, което означава възможност за бързо нанасяне или започване на отдаване под наем.
Свети Филип и Яков е очарователна община, разположена на хърватското крайбрежие на Адриатическо море, на кратко разстояние от град Задар. Този район е известен с красивите си плажове, кристално чистото море и живописните островчета. Жителите и посетителите могат да се възползват от многобройни природни и културни атракции. Общината има богата история, потвърдена от археологически находки и местни сакрални паметници, което увеличава нейния уникален характер и привлича туристи, които ценят автентични места. Туризмът и водните развлечения носят значителни икономически ползи за региона.
В общината функционират много сезонни атракции, а спокойната атмосфера позволява уединение и релакс. Регионът представлява интересно място за живеене и инвестиране в недвижими имоти в Хърватия. Локацията е удобна за хора, които желаят да съчетаят ежедневието си с достъпен отдих край морето. Предлаганият апартамент се намира в сигурен и развиващ се район, което придобива все по-голямо значение поради нарастващия туристически и инвестиционен интерес към този регион.
Възползването от офертата за апартамент в Свети Филип и Яков е възможност да се придобие атрактивен имот на морския пазар. Процесът на покупка може да изисква множество формалности и добро познаване на местните закони. Професионалната помощ улеснява вземането на информирано решение и гарантира безопасността на цялата сделка. Подкрепата включва анализ на документи, преговори и съдействие при финансиране, което значително намалява риска и несигурността.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и комплексно обслужване на всеки етап от реализиране на сделката. Помага да се намерят решения, най-добре съобразени с нуждите на клиента, както и ефективно води процеса по придобиване на имота. Ангажираността при представянето и професионалната подготовка на офертата са елементи, които отличават сътрудничеството и повишават неговото качество. Закупуването на инвестиция в хърватския морски град става по-лесно и прозрачно, което е от ключово значение за комфорта на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.