Елегантен апартамент с площ 73,90 м², разположен на партер в един от най-привлекателните квартали на Пула. Пространството е проектирано така, че да осигури комфорт и функционалност за семейства или хора, които ценят удобството. Интериорът съчетава светли, модерни довършителни работи и висококачествени материали. Значително предимство е наличието на просторна лоджия, която приканва към релакс на открито.
Разпределението на апартамента включва няколко помещения, подходящи за разнообразните нужди на обитателите. Има три стаи, включително спални, пригодени за уединение и спокойствие. Холът е свързан с кухненски бокс и трапезария, което насърчава прекарването на време със семейството и гости. Жилището е завършено с мисъл за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения.
Стандартът на довършителните работи подчертава високото качество на използваните материали. Баните са напълно оборудвани, а подовете са покрити с внимателно подбрани първокласни керамични плочки и ламинатни панели. Електрическите инсталации са монтирани и тествани, което гарантира безопасност и удобство при ползване. Локацията осигурява достъп до градската инфраструктура и развлекателни атракции.
Предлаганото жилище е с добре обмислено разпределение и висок стандарт. Идеално за хора, които ценят модерните решения и функционалността. Разположението на партер гарантира лесен достъп и благоприятни жилищни условия. Предимство е удобната лоджия, която допълва комфорта на ежедневието.
Апартаментът се намира в спокойна и добре комуникирана част на града. Околността осигурява достъп до необходимите услуги и зони за отдих. Благодарение на обмислената аранжировка на всички помещения жилището ще удовлетвори дори най-взискателните потребители. Сградата, в която се намира апартаментът, се отличава с модерна архитектура и устойчиви материали.
Всички инсталации са изпълнени при спазване на най-високите технически стандарти. Помещенията осигуряват оптимално количество естествена светлина. Това е предложение, което позволява комфортен живот близо до морето, но също така и в удобно разстояние от центъра на града. Апартаментът може да служи както като постоянно място за живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.
Пула, разположена на югозападното крайбрежие на Истрия, е град с богата история и изключителен климат. Известен с красивия си стар град и впечатляващите си забележителности, той предлага множество туристически и културни атракции. Уникалното му положение на Адриатическо море благоприятства активната почивка през цялата година.
Околността е подходяща както за отдих, така и за професионално развитие. Градската инфраструктура е добре развита, съобразена с нуждите на жителите и туристите. В района има магазини, ресторанти, както и множество пешеходни и велосипедни маршрути. Спокойните плажове и чистото море приканват към отдих сред природата.
Инвестицията се намира в район с голям потенциал за повишаване на стойността на имотите. Съчетавайки уникални пейзажи, грижа за околната среда и богато предложение от услуги, районът е привлекателен за широк кръг купувачи. Възможността да се наслаждавате на морските красоти и близостта до града са ключови предимства на мястото.
Апартаментът е обграден със зеленина и се характеризира с чист въздух. Достъпът до всички удобства улеснява ежедневието. Локацията гарантира също така спокойствие и уединение, толкова желани в съвременния начин на живот. Това е оферта, която ще удовлетвори очакванията на търсещите комфорт и функционалност.
Закупуването на имот в чужбина изисква професионална подкрепа и ефективна организация. Помощта от специалисти гарантира комфорт и сигурност при сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване при процеса на покупка на имот в Пула. Обслужването включва оценка, подготовка на документи и ценови преговори с цел постигане на най-добрите условия.
Сътрудничеството се базира на индивидуален подход, осигурявайки пълна прозрачност в действията. Фирмата отговаря също така за професионални презентации на имотите, включително фотосесии и видео материали. Помощта при осигуряване на изгодни финансови условия е допълнителна стойност. Използването на услугите на агенцията гарантира липса на стрес и пълна подкрепа от момента на проявения интерес до финализиране на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.