Представеният имот е модерен апартамент, разположен в спокойния квартал на град Пореч. Сградата, в която се намира, е проектирана според актуалните стандарти, гарантирайки комфорт и функционалност. Апартаментът има площ от 73 квадратни метра, което осигурява много пространство за ежедневен живот. Състои се от отворен хол с кухня и трапезария, две отделни спални и баня. Голямо предимство е терасата, прилежаща към хола, както и собствената зелена градина с площ 70 квадратни метра.
Интериорът е оборудван с модерни решения, включително подово отопление и климатизация, които гарантират оптимален комфорт през цялата година. Апартаментът е светъл и просторен, идеален за семейства или за хора, които ценят удобството и спокойствието. Прозорците и вратите са изработени от PVC в антрацитен цвят, което придава на цялостта елегантен и модерен вид.
Имотът разполага със собствено паркомясто, което значително повишава неговата атрактивност и удобство при ползване. Такова разположение насърчава релаксацията и осигурява възможност за безопасно съхранение на автомобила. Това е предложение за хора, търсещи комфортен апартамент в Истрия с достъп до градската инфраструктура, но същевременно сред зеленина.
Апартаментът се намира в нова, поддържана сграда, която отговаря на всички изисквания на съвременния начин на живот. Проектът включва удобно разпределение на помещенията и достъп до просторна градина. Това съчетание на модерна архитектура и практично разпределение гарантира високо качество на живот. Подовото отопление и климатизацията осигуряват оптимална температура и комфорт независимо от сезона.
Просторната дневна зона обединява хол, кухня и трапезария, създавайки приятелска атмосфера за обитателите. Двете отделни спални са разположени така, че да осигурят уединение. Банята е проектирана да отговаря на нуждите на домакинството, като същевременно остава функционална и естетична.
Около сградата има спокойна среда с ниско строителство, което допринася за усещане за сигурност и интимност. Градината предоставя възможност за собствено оформление на зеленината, което позволява почивка на открито в личното пространство. Локацията гарантира комфортен живот близо до центъра и същевременно далеч от градския шум.
Пореч е живописен град, разположен на западното крайбрежие на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е с множество забележителности, като базиликата Евфория, включена в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Градчето съчетава туристически характер с многобройни удобства за жителите. Това е място, където историята се среща с модерността, а интензивността на атракциите се съчетава с уединения начин на живот.
Тази локация отговаря на хора, които ценят спокойствието и природната красота. Пореч предлага множество ресторанти, плажове и места за отдих, а инфраструктурата е на високо ниво. В района минават важни транспортни маршрути, което улеснява пътувания както локално, така и в чужбина.
Тези характеристики и атрактивната конструкция на имота създават комплексно предложение за хора, търсещи жилище в Хърватия. Окръжението благоприятства почивката и ежедневния комфорт, а близостта до природата и града представлява ценна стойност. Пореч е подходящ както за семейства, така и за хора, желаещи да инвестират в ваканционни имоти или за постоянно пребиваване.
Офертата за този имот представлява отлична възможност за всички, които планират инвестиция в недвижими имоти в чужбина или мечтаят за собствен апартамент в красив курорт в Хърватия. Комплексността на сградата и прилагането на модерни решения осигуряват спокойствие и удобство, а атрактивната локация повишава стойността на инвестицията за бъдещето.
Агенция за недвижими имоти GoESTE помага при осъществяването на покупката, предлагайки подкрепа във всеки етап от сделката. Личното отношение и пълната формална подкрепа гарантират безпроблемен процес при купуването. Специалистите от агенцията оказват помощ при преговори и формалности и работят с клиента, за да осигурят яснота и сигурност във всяка стъпка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.