Офертата се отнася за изключителен апартамент, разположен в очарователното селище Округ Горни, живописно ситуирано на остров Чиово в Хърватия. Този модерен апартамент се отличава с комфортна площ от 73 м2, проектирана така, че максимално да използва близостта до морето и естествената светлина. Просторната дневна, съчетана с кухня и трапезария, е идеалното място за релакс и семейни срещи, а голямата тераса с панорамна гледка към Адриатика предлага изключителни естетически преживявания.
Имотът се намира само на 100 метра от плажа, което е голямо предимство за хората, които ценят почивката край вода. Две спални и две бани осигуряват удобство както за обитателите, така и за гостите. Стъклената фасада с ширина 6 метра гарантира гледка без никакви прегради, създавайки уникална атмосфера на простор и близост до природата. Локацията съчетава спокойствието на интимната околност с лесен достъп до всички градски удобства, което прави този апартамент идеална инвестиция както за сезонна ваканция, така и за постоянно живеене.
Апартаментът се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията и висок стандарт на довършителните работи. Светлите интериори са постигнати благодарение на големите остъклявания, които оптически увеличават пространството и въвеждат много естествена светлина вътре. Имотът лесно може да бъде адаптиран към индивидуалните нужди чрез промяна на броя стаи или елементите на обзавеждането.
Наличието на две бани – една с вана и друга с душ кабина – повишава комфорта при ежедневна употреба. Елегантната открита кухня осигурява всички стандарти на модерното оборудване, а трапезарията в дневната насърчава интеграцията и доброто настроение на обитателите.
Голямата тераса не е само пространство за отдих, но и отлична платформа за наблюдение на морето и релакс в топлите дни и вечери. Естествената светлина и висококачественото остъкляване създават приятен интериор, който благоприятства почивката и прекарването на време със семейството.
Това е оферта, която ще удовлетвори дори най-взискателните клиенти, ценящи близостта до природата и високото качество на живот. Имотът представлява изключителна възможност както за сигурно жилище, така и за атрактивна инвестиция на пазара на недвижими имоти в региона на Адриатика.
Округ Горни е спокойно курортно селище, разположено на остров Чиово, близо до популярния град Трогир. Този регион е известен с живописните си пейзажи, кристално чистото море и богатата си история. Това е отлично място за хора, търсещи хармония между природата и наличните туристически услуги. Добре развита инфраструктура осигурява удобен достъп до магазини, ресторанти и културни и развлекателни атракции през цялата година.
Регионът предлага множество атракции като водни спортове, велосипедни обиколки и пешеходни маршрути по крайбрежието. Округ Горни е също така място, богато на традиционна култура и кухня, която привлича туристи от цял свят. Сигурността и комфортът на живот в тази локация повишават привлекателността на инвестицията както и на ежедневното живеене.
Инвестицията в недвижим имот в този район позволява да се наслаждавате на чара на морския климат през по-голямата част от годината. Защитените заливчета и чистите плажове създават идеални условия за отдих на цялото семейство. Територията насърчава активен начин на живот, което я прави привлекателен избор и в дългосрочен план.
Решението за придобиване на недвижим имот в Хърватия изисква подкрепа от специалисти, които познават местния пазар и действащите процедури. Подкрепата от професионална агенция осигурява сигурно и гладко протичане на сделката, както и помощ при уреждането на всички формалности, което е особено важно при покупка в чужбина.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване във всеки етап от покупката. Благодарение на индивидуалния подход към клиента е възможно адаптиране на офертата към личните нужди. Помощта включва консултации, професионална презентация на имота, ценови преговори и подкрепа във финансирането. В резултат целият процес протича гладко, с прозрачност и висок стандарт за сигурност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.