Модерен апартамент, разположен на партерния етаж на двуфамилна сграда в очарователното село Барбан в Хърватия. Жилището с площ от 73 м² впечатлява с просторната си подредба. Състои се от отворена кухня, трапезария и хол, които създават хармонично пространство за ежедневен живот. Две комфортни спални осигуряват уединение и спокойствие, а две бани увеличават функционалността на апартамента.
Апартаментът разполага както с покрита, така и с открита тераса, идеални за отдих на открито. Достъпът до прилежащата градина е допълнително предимство, което позволява релакс сред зеленината и осигурява уединение. Цялото пространство е поддържано в модерен стил с голям акцент върху удобството и практичните решения.
Проектът на имота отчита нуждите на обитателите, предлагайки всичко необходимо за комфортен живот. Пространството е светло и слънчево, което повишава комфорта при обитаване. Локацията в Барбан гарантира тишина и добра връзка с по-големите градове на Истрия.
Имотът се характеризира с модерен и функционален план. Вътрешните пространства са просторни, а разпределението е обмислено да отговаря на изискванията на обитателите. Градината, прилежаща към апартамента, е допълнителна опция, осигуряваща лично външно пространство.
Апартаментът се състои от входно антре, представителна дневна зона включваща кухня, трапезария и хол. Двете спални предлагат комфортни условия за почивка, а баните са завършени със стандарт от висок клас. Отворените пространства благоприятстват естественото осветление. Терасите позволяват отдих сред природата. Приятната околна среда и спокойната локация осигуряват комфортен начин на живот. Имотът е идеален за семейства, двойки или лица търсещи жилище в тиха зона. Използваните материали и завършек отговарят на стандартите на съвременното строителство.
Барбан е живописно село на полуостров Истрия в Хърватия. Намира се сред естествен пейзаж, предлагащ спокойна атмосфера с лесен достъп до по-големи градове. Регионът е богат на култура, история и красиви зелени площи. Идеално място за живот и отдих сред тишина и природа.
Локацията прави така, че всеки да намери нещо за себе си. Разположението сред зеленина спомага за релаксация и отделяне от градския шум. Общността в Барбан е камерна, което допринася за сигурността. Близостта до по-големи населени места осигурява бърз достъп до търговски центрове и услуги. Околността е особено привлекателна за хора, които ценят контакта с природата. Инвестицията, разположена в спокоен район на Истрия, е добра възможност за тези, които търсят баланс между професионалния живот и почивката. Този район предлага уникална комбинация от традиция и модерност.
Офертата за апартаменти е сред най-привлекателните предложения на пазара на недвижими имоти в Истрия. Комплексното обслужване при покупка е елемент, който осигурява спокойствие и увереност при вземането на инвестиционно решение. Агенцията за недвижими имоти GoESTE се занимава с професионална подкрепа на клиентите във всеки етап от сделката. Помощта включва точна оценка, събиране на документи и преговори по условията.
Контактът с опитния екип гарантира бърз и удобен процес на покупка. Агенция GoESTE предлага също услуги свързани с представянето на имота, включително висококачествени снимки и видеа. Подкрепата при получаване на кредит и помощта при подготовката на документи правят сделката още по-достъпна и сигурна. Инвестицията в този имот е избор за години напред с подкрепата на експерти, които удовлетворяват нуждите на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.