Предложението се отнася до комфортен апартамент, разположен на партерния етаж на двуфамилна сграда в живописното село Барбан на полуостров Истрия. Жилището се отличава с добре обмислено разпределение на помещенията, което осигурява удобни условия за живот и отдих. Интериорът с площ от 73 м² включва просторна дневна, съчетана с кухня и трапезария, две удобни спални и две бани. Това решение е подходящо както за семейства, така и за хора, търсещи пространство за дистанционна работа или гости.
Апартаментът разполага и с две части на терасата – покрита и открита, които могат да се превърнат в място за релакс на открито. При интерес съществува възможност за закупуване на прилежаща градина, което предоставя допълнителни възможности за оформление на околността. Мястото е изключително спокойно и тихо, което благоприятства почивката след натоварен ден.
Минималистичният дизайн и функционалните решения правят апартамента готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Цялото е изградено с използване на висококачествени материали, гарантиращи здравина и естетика за години напред.
Този апартамент е пример за модерно, удобно пространство с внимателно проектиран план. Използването на отворена концепция между кухнята, дневната и трапезарията визуално увеличава дневната зона. Всяка от двете спални предлага комфортно разположение на мебелите, а наличието на две бани осигурява свобода при ползване от няколко души едновременно.
Проектът предвижда използването на качествени материали. Благодарение на това интериорът се характеризира не само с естетика, но и с дълготрайност. Апартаментът има големи прозорци, които отлично осветяват помещенията с естествена светлина. Разпределението позволява удобно обзавеждане според личните нужди. Близостта до зелени площи и сравнително малкото разстояние до центъра на Барбан са още едно предимство.
Инвестицията вече е завършена и готова за ползване. Около сградата има паркоместа, което повишава комфорта в ежедневието. Имотът е подходящ както за постоянно жилище, така и като атрактивна инвестиция под сезонен наем.
Барбан е малко населено място, разположено в сърцето на хърватската Истрия, известно със своите живописни пейзажи и исторически характер. Регионът се отличава със спокойна атмосфера, мек климат и близост до морето. Барбан запазва автентичния си типично средиземноморски стил, който привлича както туристи, така и хора, търсещи спокойно място за живот. Това е отличен избор за тези, които ценят хармоничното съжителство с природата и традициите.
Регионът на Истрия е място, където традицията се съчетава с все по-модерен начин на живот. Достъпът до по-големите градове е лесен и бърз, което прави Барбан атрактивна точка за хора, които ценят комфорта и мобилността. Ниската плътност на застрояване и наличието на зони за отдих увеличават привлекателността на инвестициите. Околността благоприятства активния начин на живот и контакта с природата.
Инвестицията се вписва в настоящите тенденции за търсене на имоти в спокойна локация, където лесно може да се води семеен живот или да се получават доходи от наем. Регионът е привлекателен през цялата година, което положително влияе върху потенциала за възвръщаемост на имота.
Офертата, достъпна чрез професионалната агенция за недвижими имоти GoESTE, позволява бързо и сигурно провеждане на сделката. Организацията осигурява подкрепа на всеки етап – от оценката до финализирането на договора. Комплексното обслужване включва изготвяне на презентационни материали, ценови преговори и помощ при юридическите формалности, което значително улеснява процеса на покупка.
Използването на услугите на специалисти дава достъп до множество полезни решения и значително повишава комфорта и увереността при придобиването. Екипът от експерти залага на индивидуален подход и коректност, което се отразява в удовлетвореността на клиента. Офертата представлява изключителна възможност за инвестиция на изисквания, но много атрактивен пазар на недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.