Апартаментът, разположен на партерния етаж на самостоятелна къща в крайморския град Стари Град, е атрактивно предложение за хора, търсещи пространство с потенциал в сърцето на Далмация. Този имот включва две стаи, баня и дневна, свързана с трапезария и кухня, отворена към балкон с южно изложение. Жилищната площ от 72 м² дава свобода за аранжиране и възможност за създаване на уютно място за живеене или ваканционен отдих.
Пред апартамента има голяма градина и отделена част от двора, които могат да служат за рекреация или почивка. Сградата не е във форма на кондоминиум, което позволява пълна независимост при ползването ѝ и същевременно предоставя възможност за основен ремонт според личните предпочитания. Разположението осигурява достъп до красиви гледки и спокойна околност, без да е далеч от центъра на местните забележителности и морето.
Това предложение представлява интересна алтернатива за хора, желаещи инвестиция на остров Хвар, в място с уникален климат и богата история. То може успешно да се използва както като жилище, така и като цел за ваканционни пътувания.
Апартаментът се намира в отлично местоположение в Стари Град, предлагайки комфорт и пространство. Разпределението на помещенията подпомага функционалността и удобството на обитателите. Имотът изисква ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление според личния вкус. За хората, които ценят спокойствието и уединението, важен плюс е липсата на форма на жилищна общност.
Разпределението на апартамента е практично, което позволява свободно използване на пространството според индивидуалните нужди. Отворената кухня, свързана с трапезарията и дневната, подпомага интеграцията на обитателите и организирането на приятелски срещи. Балконът с голяма площ осигурява достъп до естествена светлина и приятно място за релакс на открито. Голямата градина предлага възможности за рекреация, отглеждане на растения или създаване на оранжерия.
Липсата на форма на жилищна общност дава свобода при управлението на имота. Ремонтът ще позволи адаптиране на всеки детайл според изискванията на бъдещия собственик, което представлява отлична възможност за хората, които ценят индивидуалността. Локацията осигурява тишина и близост до туристически забележителности и природа, което повишава комфорта при живеене.
Стария град, разположен на остров Хвар в Хърватия, е един от най-старите градски центрове с богато културно наследство и красива природа. Това място привлича както туристи, така и хора, търсещи имоти в спокойно морско обкръжение. Околността впечатлява с множество забележителности, атмосферни улички и отлични условия за отдих. Близостта до Адриатическо море осигурява многобройни възможности за активна почивка и контакт с природата.
Това местоположение е подходящо за хора, търсещи баланс между комфорт на живот и достъп до природата. Разнообразната културна и развлекателна оферта позволява активно прекарване на времето. Достъпът до местните пазари и каменни забележителности дава възможност за ежедневна връзка с традициите и регионалния начин на живот. Спокойствието и просторът на градината пък подпомагат възстановяването по време на личната почивка.
Инвестицията в този имот представлява също перспектива за стабилен растеж на стойността поради непрекъснатата популярност на региона сред купувачи от различни страни. Местоположението идеално съчетава природната красота с достъпа до целогодишни удобства.
Обслужването при покупката на този имот осигурява комплексна помощ, за да бъде процесът удобен и прозрачен. Професионалната подкрепа включва оценка, подготовка на документи и преговори, което улеснява вземането на информирано инвестиционно решение. Услугите включват също фотографиране и подготовка на презентация, което позволява подробно запознаване с офертата преди вземане на решение.
Сътрудничеството с опитна агенция дава възможност за индивидуален подход и пълна подкрепа. Налични са всички необходими информации и помощ при формалностите, което влияе върху комфорта при покупката и сигурността на сделката. Този имот представлява изключителна възможност, която може да бъде реализирана с подкрепата на експерти, познаващи спецификата на местния пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.