Офертата включва просторен апартамент с площ около 73 м², разположен в един от тихите квартали на Сплит, идеален за хора, търсещи комфорт и уютна атмосфера. Двуетажният интериор осигурява удобна организация на пространството, което включва две спални и представителна дневна стая. Сградата е малка, с четири жилища, което гарантира усещане за лично пространство и спокойствие.
Апартаментът се намира на втория етаж, като долната му част включва спален кът с баня и антре. До дневната част води ефектно спираловидно стълбище, а помещенията са светли и функционални. Допълнително предимство са два паркоместа в гаража, което повишава удобството при ползване.
Пространството е проектирано така, че да отговаря както на нуждите на семейства, така и на хора работещи дистанционно. Разположението в спокоен район съчетава близостта до природата с бърз достъп до градските атракции.
Предмет на офертата е двуетажен апартамент, разположен в уютна сграда с четири жилища. Голямо предимство е двустранното разположение на помещенията, което осигурява по-добро осветление и вентилация. Спираловидните стълби не само свързват функционално етажите, но са и интересен декоративен елемент.
Долният етаж на апартамента разполага с две отделни спални и баня с просторно помещение. Антрето позволява удобно съхранение на дрехи и обувки. Горният етаж представлява дневна част с кухненски бокс, проектирана да насърчава семейните срещи и почивка.
Двуетажната конструкция създава интересно пространство с разделение на дневна и нощна зона. Апартаментът е добре поддържан и готов за нанасяне или отдаване под наем. Наличието на два паркоместа до сградата значително повишава комфорта и сигурността на живущите.
В околността има много зелени площи и пешеходни алеи, подходящи за отдих. Близостта до морето и многобройните услуги гарантират удобство в ежедневието. Това място е подходящо за хора, които ценят спокойствието, но искат да се възползват от пълната градска инфраструктура.
Сплит е вторият по големина град в Хърватия, известен със своя исторически характер, красивите плажове и динамичния градски живот. Градът привлича туристи и инвеститори с благоприятни климатични условия и богато културно предложение. Квартал Жнян е един от по-спокойните, но добре комуникирани райони, което го прави идеално място за живеене.
Апартаментът се намира в тиха, добре устроена зона, където е лесно да се отпуснете след ден, изпълнен с преживявания. За хора, работещи дистанционно или семейства с деца, това е отлично пространство, осигуряващо комфорт и уединение. Прякото съседство с природата разнообразява ежедневието.
Близостта до широката културна и развлекателна оферта на Сплит предоставя разнообразни възможности за прекарване на свободното време. Животът тук дава възможност за ползване на плажове, бягащи трасета и велоалеи, което насърчава физическата активност.
Този имот представлява също така капиталова инвестиция, тъй като недвижимите имоти в този регион постоянно увеличават стойността си. Струва си да се оцени балансът между градския начин на живот и достъпа до природата.
Закупуването на апартамент в тази част на Хърватия е инвестиция в комфорт и спокойно обкръжение. Процесът на придобиване се подпомага от опитни специалисти от Агенция за недвижими имоти GoESTE, които се грижат за всеки етап от сделката. Комплексната грижа включва професионална оценка, подготовка на документи и помощ при ценови преговори.
Агенцията предлага също услуги свързани с представянето на имота, включително снимки и видеа, което улеснява вземането на информирано решение. Благодарение на индивидуалния подход подкрепата е адаптирана към нуждите на купувачите. Помощта от експертите повишава сигурността и комфорта на целия процес по покупка, което е безценно на чуждестранния пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.