Каним ви да се запознаете с офертата за просторен апартамент, разположен в идиличното централно място на Ровињ. Жилището с площ от 72 м² се намира в историческа каменна сграда, типична за Истрия. Интериорът, наскоро подложен на цялостен ремонт, съчетава комфорта на модерността с неповторимия чар на региона. Само на 200 метра от тази недвижимост се намира живописното крайбрежие на Адриатика, което придава уникален характер и привлекателност.
Светлите и просторни помещения са проектирани с внимание към функционалността и естетиката. Намира се хол с площ 20 м² и очарователна кухня, която ще удовлетвори дори най-взискателните любители на готвенето. Цялото пространство насърчава релаксация и отдих, а местоположението гарантира изключителна атмосфера в град, пълен с култура и история.
Това предложение не е само място за живеене, но и отлична инвестиция сред богатия избор от имоти по крайбрежието на Истрия. Близостта до морето и центъра на града благоприятства потенциала за отдаване под наем и пазарната стойност. Това е изключителна възможност да станете собственик на имот в един от най-красивите кътчета на Хърватия.
Представеният имот се намира на първия етаж на типична каменна сграда, което допринася за запазването на атмосферата и автентичния характер. Интериорът е току-що ремонтиран и готов за нанасяне, което позволява бързо преместване или започване на дейност по краткосрочно отдаване под наем. Удобното разпределение на помещенията осигурява комфорт и функционалност в ежедневието.
Апартаментът е оборудван с модерни инсталации и внимателно завършен така, че да хармонира с историческия характер на сградата. Високите тавани и големите прозорци осигуряват отлична осветеност и пространство, което насърчава почивката. Местоположението в центъра на Ровињ позволява удобен достъп до всички услуги, магазини и ресторанти.
Въпреки централното си разположение апартаментът запазва тишина и спокойствие, което е рядкост в толкова оживено място. Такъв имот е отлична отправна точка за разглеждане на околността и ползване на морските атракции.
Офертата предвижда възможност за замяна с парцел за строителство или друг апартамент с доплащане, което представлява интересна опция за лица, планиращи по-нататъшни инвестиции. Отличната комбинация от местоположение, площ и стандарт на изпълнение прави този апартамент изключителен избор на пазара на недвижими имоти.
Ровинj, разположен на живописния полуостров Истрия, е известен с изключителната си атмосфера и климат на Южна Европа. Градът е запазил своя исторически характер и обслужващ профил, привличайки туристи от цял свят. Близостта до морето, старинните улички и богатият избор от ресторанти го правят една от най-посещаваните дестинации по адриатическото крайбрежие.
Съвременната инфраструктура и развитата туристическа база гарантират комфорт на живот на най-високо ниво. Достъпът до зони за отдих и водни атракции благоприятства активната почивка сред красива природа. Ровинj е също така място с висок инвестиционен потенциал, което повишава привлекателността на покупката на недвижим имот именно тук.
Предимство е също уникалното разположение сред пейзажите на Адриатика, които осигуряват красиви гледки и успокояващ климат. Имотът се намира в отлично съотношение спрямо туристическия поток, което увеличава инвестиционната му привлекателност. Това място се отличава не само с климата си, но и с потенциала за развитие и комфорта на живот за бъдещите му собственици.
Решението за покупка на недвижим имот на полуостров Истрия носи много ползи и изисква подкрепа от специалисти. Помощта от професионална агенция за недвижими имоти улеснява целия процес, осигурявайки сигурност и увереност в действията. Комплексните услуги включват оценка, подготовка на документи и преговори, благодарение на които всички формалности протичат гладко и безпроблемно.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в подкрепа на клиенти, заинтересовани от хърватския пазар. Професионалното консултиране и индивидуалният подход позволяват адаптиране на решенията към конкретните нужди. Това е партньор, който осигурява комплексна грижа във всеки етап от сделката, като се грижи за прозрачността и удовлетворението на страните.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.