Представеният имот е стилно обзаведен апартамент с две стаи, идеален за хора, които ценят комфорта и спокойната локация. Намира се на втория етаж на жилищна сграда, характеризираща се със здрава конструкция и естетичен външен вид. Апартаментът с площ малко над 72 квадратни метра осигурява пространство, подходящо за ежедневен живот, а разпределението му допринася за удобството. Централна точка е светлата дневна, която е ориентирана към южната страна, гарантирайки добро осветление и приятна атмосфера през целия ден. Добре организираните помещения позволяват лесно да се аранжира пространството според личните нужди.
Интериорът включва също функционален коридор, свързващ всички стаи, както и баня с основните удобства. Сградата се намира в спокойния квартал Стоя, който се отличава с близостта си до природата и същевременно лесен достъп до градската инфраструктура. На разположение на живущите е и паркомясто в двора на имота. Апартаментът е готов за нанасяне или за по-нататъшно оформление. Този обект е предложение, което ще бъде подходящо както като удобно жилище за семейство, така и като инвестиция под наем.
Имотът се намира в атрактивна част на града, която съчетава градския комфорт със спокойствието на предградията. Сградата е в много добро техническо състояние, а в непосредствена близост са налични всички важни удобства. Жилището е добре осветено и има разпределение на помещенията, което повишава комфорта при ползване.
Интериорът запазва свеж и модерен характер. Дневната е просторна и изпълнена с естествена светлина, което влияе положително върху атмосферата в целия апартамент. Кухнята е свързана с дневната или се намира в съседство, което подпомага социализацията между обитателите. Апартаментът е функционален, а разпределението му е проектирано с мисъл за ежедневния комфорт. В близост има магазини, училища и места за отдих. Добрата комуникация с центъра на града позволява бързо придвижване. Инвестицията в този имот предоставя възможност за комфортен живот в живописна среда и близо до морето.
Пула е един от най-важните градове в региона Истрия и едновременно място с богата история и уникален климат. Градът е известен със своя римски амфитеатър и множество туристически атракции. Локацията предлага гледки към морето, което я прави привлекателна както за жителите, така и за туристите. Квартал Стоя, където се намира апартаментът, е известен със своята тишина и близкия достъп до природата.
Локацията в Пулска Стоя позволява да се насладите както на градския живот, така и на близостта до природата. Този район е предпочитан от семейства и хора, търсещи уединение. Близостта до морето прави ежедневните разходки истинско удоволствие. Това е също така атрактивен пазар за недвижими имоти за инвеститори, благодарение на нарастващия интерес към наемане. Струва си да се отбележи, че околността предлага множество зони за отдих, където може да се практикуват спортове или да се релаксира на открито. Балансираното развитие на инфраструктурата прави тези места оживени, без да губят своя интимен характер.
Сътрудничеството с професионална агенция позволява безопасното и ефективно провеждане на целия процес по закупуване на недвижим имот. Специалистите подкрепят във всеки етап – от оценката, през подготовката на необходимата документация, до ценовите преговори. Локацията и изключителното качество на това предложение го правят привлекателен избор както за търсещите собствено жилище, така и за инвеститорите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, като отчита индивидуалните нужди на клиента. Помощта включва също професионални фотосесии и интериорен дизайн, което повишава стойността на представения имот. Подкрепата при контакт с финансови институции позволява комфортна организация на финансирането. Всяка сделка се извършва прозрачно и сигурно, което дава увереност и удовлетворение от взетото решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.