Модерен апартамент, разположен в живописен морски град, който се отличава със спокойствие и близост до природни забележителности. Локацията, отдалечена на около 900 метра от плажа, гарантира комфортна почивка с лесен достъп до морето. Многофамилната сграда, в която се намира имотът, предлага на жителите тишина благодарение на уединеното си положение. Апартаментът е на партерен етаж и разполага със собствена градина, която позволява релакс и прекарване на време на открито. Обмисленото разпределение на вътрешното пространство осигурява удобно ползване.
Светлите и просторни помещения създават приятна атмосфера. Голямата дневна съчетава функцията на хол, трапезария и кухненски бокс, което прави това пространство много функционално. В интериора е обърнато внимание на ергономията и оптималното използване на наличната площ. Апартаментът е подходящ за постоянно живеене или като инвестиция за ваканционен наем. Околността около сградата спомага за уединение и откъсване от градския шум, което със сигурност ще оценят хората, които ценят спокойствието и камерния характер на мястото.
Представеният имот се намира в жилищна сграда с общо 12 апартамента. Обектът се отличава с удобна локация и функционално разпределение на помещенията. Имотът е разположен на партерен етаж, което позволява удобно ползване на частната градина. Цялото представлява хармонично съчетание между модерност и комфорт.
Основната площ на апартамента е около 65 м², включваща просторна дневна с кухненски бокс и трапезария. Допълнително има входно пространство с размер около 7 м². Апартаментът разполага също така с удобна баня. Градинското пространство предоставя възможност за отдих на открито, а изолирането му от съседните сгради засилва усещането за лично пространство. Поради местоположението си имотът отговаря на очакванията на хора, търсещи хармония между живот близо до природата и комфорта при ежедневна употреба.
В конструкцията на сградата са използвани висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и здравина. Интериорите се отличават с добро осветление благодарение на южното или западното изложение. Имотът е идеален за сам човек, двойка или като инвестиция за сезонен наем. Любителите на спокойната атмосфера и близостта до морето ще намерят тук удобна среда за живот и почивка. Изпълнението и локацията ще удовлетворят нуждите на взискателни клиенти, които ценят модерността и комфорта в камерна обстановка.
Свети Филип и Яков е малко населено място, разположено на крайбрежието на Хърватия, известно с красивите си гледки и очарователни плажове. Този район е предпочитан от хора, търсещи спокойствие, но същевременно близост до оживените морски атракции. Средиземноморският климат и чистото море благоприятстват активната почивка и рекреацията на открито. В околността не липсват ресторанти, магазини и места, осигуряващи необходимата инфраструктура.
Изключителният характер на населеното място и релефът му способстват за релакс и отдих. Наличието на зелени площи и водни атракции подтикват към спортни занимания и активности на открито. Природната среда и приятната атмосфера оказват положително влияние върху настроението и здравето. Комфортът на живот на Адриатическото крайбрежие създава отлични условия за живеене през цялата година или за ваканционен период. Локацията дава възможност да се опознае местната култура и кухня, което със сигурност ще обогати преживяванията на всеки жител.
При покупка на недвижим имот в това изключително населено място е препоръчително да се възползвате от професионална подкрепа. Експертното обслужване гарантира безопасността на сделката и проследяване на всички формалности. Комплексната помощ включва оценка, подготовка на документация и преговори по условията за покупка, което улеснява целия процес. Индивидуалният подход към клиента позволява намирането на най-изгодното решение. Благодарение на това инвестицията протича гладко и без излишни усложнения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа също при организацията на представяне на имота, професионална фотография и маркетинг. Освен това клиентите могат да разчитат на консултации относно финансирането на покупката. Всички дейности се извършват с мисъл за удовлетворението на купувачите и сигурността на инвестицията. Професионалният подход и опитът са солидна основа за вземане на уверени решения. Офертата включва пълно обслужване, което има за цел да улесни и оптимизира целия процес по закупуване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.