Представеният имот е просторен апартамент с площ от 71 м2, разположен на първия етаж на интимна сграда. Жилището се намира в тиха част на Пореч, което допринася за комфорта на ежедневието. На около 950 метра се намира най-близкият плаж, което осигурява бърз достъп до морето и водни развлечения. В района има магазини, детски градини, училища, медицински кабинети и други важни услуги, които добре обслужват местната общност.
Апартаментът се състои от просторен коридор, две стаи и една баня, което позволява удобно ползване както от семейства, така и от лица, търсещи инвестиционен имот. Всяко помещение е добре осветено и функционално. Двуизложението на прозорците осигурява достъп на дневна светлина и приятна вентилация. Това е предложение, което гарантира спокойствие и удобство в близост до центъра на града.
Характеристиките на този апартамент отговарят на изискванията на хора, търсещи имот в атрактивна локация, която същевременно осигурява достъп до всички необходими удобства за ежедневието. Сградата, в която се намира жилището, се отличава с малък брой апартаменти, което позволява спокойна атмосфера и добър контакт със съседите.
Този имот се отличава с практично разпределение и функционалност. Жилищното пространство е планирано така, че да осигури комфорт и удобство при ползване. Апартаментът се намира на първия етаж, което влияе върху интимността и тишината. Интериорът е удобен за подреждане и предлага различни възможности за аранжиране. Сградата е разположена в изключително спокойна зона, което благоприятства почивката.
Апартаментът включва коридор, който свързва останалите помещения и улеснява организацията на пространството. Кухнята с възможност за отворена аранжировка осигурява удобна зона за готвене и приготвяне на храна. Двуизложните прозорци гарантират подходящо осветление на помещенията и естествена вентилация. Жилището разполага с една баня – просторна и функционална.
Сградата, в която се намира апартаментът, се отличава с малък брой жилища и спокойно обкръжение. Това дава възможност за спокойно живеене без излишен шум. Близостта до градските удобства като магазини, училища и медицински заведения предоставя възможност за комфортен ежедневен живот. Този апартамент е отлична база както за семейства, така и за хората, които ценят спокойствието и лесния достъп до морето.
Пореч е очарователен град, разположен на западното крайбрежие на Истрия, в Хърватия. Този район е известен с климат, благоприятстващ почивката, както и с богато историческо наследство. Градът осигурява баланс между развита инфраструктура и спокойна атмосфера, което привлича както туристи, така и хора, търсещи постоянно местожителство. Достъпът до морето и плажовете позволява активна почивка и релакс.
Околността предлага множество културни и спортни атракции, които придават на мястото уникален характер. Пореч е известен със своите отлично запазени забележителности и живописни улички. Растящият интерес към недвижими имоти в този район прави инвестицията потенциално изгодна по отношение на стойността в бъдеще.
Предимствата свързани с тази локация са особено важни за хората, които ценят спокойствието и качеството на живот. Пореч предлага условия за удобно живеене през цялата година, както и за сезонна почивка. Подходящата комуникация с други части на Хърватия и развитите градски услуги създават отлични условия за ежедневен живот и инвестиции. Този район съчетава чара на морски град с практичността.
Закупуването на апартамент в Пореч е възможност за инвестиция в място със стабилен растеж на стойността и атрактивно разположение. Оферти от този вид се радват на интерес от страна на хора, търсещи достъпни локации с пълна инфраструктура и близост до морето. Недвижимият имот е подготвен за удобно ползване и предлага възможности за аранжиране според различните нужди.
При вземането на инвестиционно решение професионалната подкрепа играе ключова роля. Помощта при оценка, подготовка на документи и преговори влияе върху безопасното протичане на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексно обслужване във всички етапи от процеса на покупка. Това позволява спокойно преминаване през всички формалности и наслаждаване на новото място за живеене или инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.