Офертата за продажба включва изключителен апартамент, разположен на втория етаж на модерен блок, намиращ се в малкото крайморско селище Мандре на остров Паг. Имотът има площ от 71 квадратни метра и се състои от функционална дневна с кухненски бокс и трапезария, две комфортни спални и баня. Предвидено е завършване на строителните работи през март 2024 г., а апартаментът ще бъде предаден в готово за живеене състояние.
Разположението на 700 метра от живописното крайбрежие гарантира не само лесен достъп до морето, но и невероятни гледки към спокойните води и околните острови. Благодарение на това имотът съчетава комфорта на жилището с близостта до природата и уникалната атмосфера на ваканционно селище. Собственикът ще има възможност да се наслаждава на тишина и уединение, като същевременно използва всички удобства, налични в района.
Имотът представлява отлична инвестиция както за отдих, така и за потенциално отдаване под наем на туристи, посещаващи хърватското крайбрежие. Модерната архитектура на сградата и високият стандарт на изпълнение осигуряват комфорт на високо ниво, отговарящ дори на най-взискателните изисквания. Предимство е също така атрактивното местоположение, което влияе не само върху ежедневното удобство, но и върху стойността на имота на пазара.
При описанието на този имот заслужава внимание неговата модерна структура и добре обмисленото разпределение на помещенията. Апартаментът се намира в новопостроена сграда, която се отличава с естетика и качество на изпълнение. Имотът разполага със самостоятелен вход и достъп до общите части, които ще бъдат поддържани в отлично състояние.
Разпределението на апартамента осигурява пространство и функционалност, което е ключово за комфорта в ежедневието. Двете стаи са оптимален избор за семейство или за лица, търсещи допълнителна гостна стая или офис. Банята ще бъде оборудвана с модерни санитарни уреди, отговарящи на най-високите стандарти.
Интериорът ще бъде готов за незабавно обзавеждане и ползване без необходимост от допълнителни ремонти. Сградата, благодарение на висококачествените материали и модерните технически решения, гарантира енергийна ефективност и дълготрайност. Околността е тиха, а в същото време добре свързана с основните пътища и обслужващите точки в региона.
Остров Паг е известен с уникалния си климат и културно наследство. Това е място, където историята се съчетава с развитието на туризма и съвременния начин на живот. Мандре е малко селище, което е запазило своя интимен характер, предлагащо тишина и контакт с природата. Близостта до морето и красивите плажове правят това място отлично за отдих и инвестиция.
Локацията на острова позволява разнообразни активности като водни спортове, пешеходни преходи или разглеждане на забележителности. Редовните фериботни връзки и широка пътна мрежа улесняват достигането до по-големите градове на континента. В района цари безопасна атмосфера, а жителите се радват на добро качество на ежедневието.
Жилищният комплекс се вписва в пейзажа на острова, хармонично съчетавайки модерното с естествената среда. Инвестицията ще удовлетвори очакванията на хора, желаещи да притежават ваканционно жилище или дом за постоянно живеене. Климатът в тази част на Хърватия позволява прекарване на времето тук през по-голямата част от годината.
Търсенето на имот по адриатическото крайбрежие изисква опит и познания за местния пазар. Комплексното обслужване при продажба включва анализ на офертите, професионални консултации и подкрепа във всеки етап от процеса. Закупуването на апартамент в такова атрактивно място е инвестиция в удобство и сигурен източник на доход от сезонен наем.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа, включително подготовка на документация, ценови преговори и помощ при кредитни формалности. Индивидуалният подход към клиента и грижата за най-високо качество на услугите гарантират удовлетворение и сигурност при сделката. Достъпът до професионална презентация на офертата, включително снимки и видео записи, улеснява вземането на информирано решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.