Предлаганият двустаен апартамент се намира на десетия етаж на модерен жилищен блок, където всеки ден може да се наслаждавате на живописни панорами на града и морето. Общата му полезна площ е 70 квадратни метра, включително лоджия с площ 6,5 м², която е идеално място за отдих на открито. Интериорът е напълно ремонтиран през 2024 година и е аранжиран в модерен стил с особен акцент върху функционалността и комфорта на обитателите.
Апартаментът включва просторна дневна, съчетана с кухненски бокс и трапезария, което създава отворено пространство, благоприятстващо социализацията. Две удобни стаи осигуряват комфортно място за почивка или дистанционна работа. Банята е проектирана с внимание към детайла и оборудвана с висококачествена санитарна техника. Помещението в мазето на сградата добавя практично място за съхранение на дърва за огрев или други вещи.
Разположението на апартамента позволява ползването на градските удобства, а въпреки липсата на собствено паркомясто, има налични обществени паркинги – както безплатни, така и платени – в близост. Собственикът притежава пълно право на собственост върху имота, което гарантира сигурност при сделката. Имотът е идеален за хора, търсещи комфортно жилище в атрактивен морски курорт.
Апартаментът е обзаведен с акцент върху удобството и естетиката. Вътрешните пространства са изпълнени с естествена светлина, която внася положителна енергия във всяка стая. Сградата, в която се намира имотът, е поддържана в много добро състояние и разположена удобно по отношение на транспорт и услуги. По-долу са представени ключовите параметри на предлагания имот.
Апартаментът има атрактивно разпределение, съчетаващо функции за отдих и ползване. Лоджията, която се отваря към дневната, позволява да се наслаждавате на изглед без никакви прегради. Цялостният вид е елегантен, а използваните материали повишават стандарта на ежедневния живот. Инвестицията предоставя отлична възможност за покупка на имот в популярен туристически район.
Приетото правно състояние гарантира бързо започване на формалностите по придобиването. Локацията в сградата допринася за спокойно живеене, а съседството се характеризира със сигурност и добра градска инфраструктура. Интериорът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения.
Омиш е живописен град, разположен в южната част на Хърватия, на Адриатическо море. Това е популярна дестинация както за туристически пътувания, така и за инвестиции. Градът е известен с красивите си плажове, очарователния стар град и близостта до планините. Такова разположение го прави идеално място за отдих и постоянно пребиваване.
Предимствата на Омиш насърчават дългосрочни инвестиции, съчетавайки културни, спортни и развлекателни предложения. Тук има множество ресторанти, магазини и услуги, които задоволяват ежедневните нужди на жителите. Удобната локация е подходяща както за активни хора, така и за тези, които търсят спокойствие и релакс край морето.
Това място отлично съчетава красотата на природата с комфорта на градския живот. Локацията благоприятства както релаксацията, така и активността. Приятелската общност и климатът създават уникална атмосфера за жителите. Подобна среда гарантира добро качество на живот и инвестиционна стойност.
Решението за покупка на апартамент в Омиш е инвестиция в комфорт и престижно място край Адриатика. Комплексното обслужване през целия процес на придобиване на имота е важно за сигурността и удобството на клиента. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа на всеки етап — от анализа на местния пазар до финализиране на документите.
Специалистите от агенцията обръщат внимание на индивидуалните нужди и адаптират услугите според очакванията на клиента. Те извършват професионални оценки и организират атрактивна презентация на имота. Помощта включва също преговори по цената и подкрепа при осигуряване на финансиране. Благодарение на това процесът по покупка протича гладко и без излишни проблеми.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.