Представеният имот е функционален апартамент с площ над 70 м², разположен на първия етаж на модерен блок в очарователния морски град в Хърватия. Пространството е разделено на удобна дневна, съчетана с кухненски бокс и трапезария, две комфортни спални и баня. Цялото се допълва от балкон, който позволява моменти на релакс на открито и възхищение от панорамата на околността. Солидното изпълнение на сградата гарантира комфортна експлоатация през цялата година.
Интериорът е оборудван с климатик в дневната и система за подово отопление в банята, което повишава удобството при ползване. Апартаментът е отличен избор за хора, които ценят спокойствието, като същевременно имат лесен достъп до градските удобства. Имотът е изключително добре поддържан, което говори за неговата атрактивност както като капиталова инвестиция, така и като място за постоянно живеене или ваканционен отдих.
Освен това съществува възможност за закупуване на паркомясто извън сградата, което представлява значително предимство в туристически популярен и едновременно жилищен район.
Апартаментът се отличава с добър разпределение и висок стандарт на изпълнение. Просторните помещения осигуряват комфорт за ежедневието и възможност за аранжиране според индивидуалните нужди. Функционалността на интериора се подчертава от наличието на балкон и внимателно планираното разпределение на стаите. По-долу са изброени най-важните параметри на апартамента:
Здравината на изпълнението гарантира дълготрайност и комфорт при ползване през цялата година. Сградата разполага с модерни технически решения, които повишават стандарта на живот. Интериорите са светли и просторни благодарение на големите прозорци и практичното разпределение. Балконът осигурява допълнително пространство за почивка и контакт с околната среда.
Околността е спокойна, а същевременно отлично свързана с останалата част от града. Имотът е удобен както за семейства, така и за хора, търсещи място за летен отдих. Възможността за закупуване на паркомясто елиминира проблема с паркирането, често срещан в популярните курорти. Престижната локация и високото качество на завършване правят тази оферта много атрактивна.
Макарска е един от най-разпознаваемите градове по хърватското крайбрежие, известен с красивите си плажове, чистото море и богата туристическа инфраструктура. Градът впечатлява с природната си красота и близостта до планините, което създава уникална атмосфера, благоприятстваща рекреацията и почивката през цялата година. Местният живот съчетава традицията с модерността, осигурявайки добри условия както за жителите, така и за посетителите.
Разположението на имота предлага широк спектър от ежедневни удобства. Близостта до морето насърчава чести разходки и ползване на плажа. Градоустройственият план на града допринася за спокойствие и свободно наслаждаване на красотите на местната природа. Тази инвестиция съчетава комфорт с атрактивна локация, която може да отговори на очакванията на взискателните купувачи.
Сътрудничеството с агенция за недвижими имоти GoESTE позволява бързо и сигурно провеждане на процеса по закупуване на имот. Осигурена е професионална помощ на всеки етап от процедурата – от оценката на имота до финализирането на договора. Офертата на агенцията се отличава с индивидуален подход към нуждите на клиента и комплексни допълнителни услуги.
GoESTE гарантира подкрепа при ценови преговори, професионална презентация на апартамента и помощ при подготовката на необходимата документация за сключване на сделката. Коректността и опитът на екипа се отразяват в високото ниво на обслужване и сигурността на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.