Изключителен имот, разположен в живописна част на Дубровник, предлагащ комфортни условия за хора, търсещи спокойно жилище близо до градските забележителности. Апартаментът се намира на партерния етаж на модерна сграда, оборудвана с асансьор, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Двустаен интериор позволява ефективно използване на пространството и комфортен живот както за двойка, така и за малко семейство.
Проектът е в процес на изпълнение, което дава възможност на бъдещия купувач да се възползва от потенциала на съвременната архитектура и функционалното разпределение. Обединеното дневно пространство с кухня и трапезария излиза директно към частната градина, която създава приятно място за отдих на открито. Наличието на две бани осигурява максимален комфорт както за обитателите, така и за гостите.
Този имот е идеално предложение за тези, които ценят съчетанието между модерността и уникалната атмосфера на южната част на Хърватия. Очарователната околност и вниманието към детайлите при довършителните работи и използването на висококачествени материали правят апартамента атрактивен избор на пазара на недвижими имоти.
Предлаганият апартамент е проектиран с мисъл за удобство и функционалност. Разпределението и стандартът на довършителните работи ще удовлетворят дори най-взискателните клиенти. По-долу са посочени най-важните характеристики на имота.
Апартаментът се състои от просторен коридор, в който удобно могат да се поставят гардероби или скринове. Дневната с кухненски бокс и трапезария образуват светло и отворено пространство. Две отделни спални гарантират интимност и удобство, а банята към главната спалня увеличава функционалността на цялото разпределение. Допълнителна баня е достъпна за гостите и обитателите на втората стая.
В близост се планира изграждането на други подобни инвестиции, което говори за растящия потенциал на целия район. Освен това има възможност за закупуване на съседен апартамент, предоставяйки нови пространствени опции за заинтересованите. Сградата е защитена с модерен охранителен систем, а общите части са поддържани в висок стандарт.
Такова съчетание от локация, разпределение и стандарт представлява рядко срещано решение на местния пазар за любителите на комфорта и южния климат.
Дубровник е един от най-известните градове в Хърватия, ценен заради отличното си разположение, климат и богата история. Това място привлича туристи и инвеститори, желаещи да се насладят на красотата на Адриатическо море и многобройните културни забележителности. Инвестицията е разположена далеч от градския шум, което благоприятства почивката, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на града и близките плажове.
Имотът е отлична база както за постоянно живеене, така и като ваканционен апартамент. Богатството на зеленина и близостта до зони за отдих насърчават активен начин на живот. В непосредствена близост има пешеходни пътеки и места за спорт на открито. Както любителите на историята, така и привържениците на съвременния начин на живот ще намерят нещо за себе си тук.
Инвестицията предлага уникално съчетание от комфорт и отлично местоположение на Адриатическото крайбрежие.
В процеса на закупуване на имот в този регион комплексна помощ предоставя Агенция за недвижими имоти GoESTE. Агенцията подкрепя във всеки етап от сделката, предлагайки надеждна оценка и професионална подготовка на всички необходими документи. Благодарение на богатия опит подготовката на офертата става по-лесна, а преговорите протичат гладко и безопасно.
В сътрудничество с агенцията е налична и експертна помощ при организирането на финансирането за покупката, както и подкрепа при представянето на имота. Индивидуалният подход и грижата за детайлите правят процеса по-приятен и по-ефективен. Това е гаранция за удовлетворение и правилно инвестиционно решение на хърватския пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.