Изключителен имот, разположен на първия етаж на малка жилищна сграда, осигуряващ комфортно и функционално разпределение на помещенията. Апартаментът е ориентиран към юг, което гарантира оптимално осветление и приятна атмосфера през целия ден. Полезната площ от почти 70 м² се състои от добре проектирана кухня, свързана с трапезария, както и просторна дневна, която формира централната жилищна част. В имота има две спални и три бани, включително отделна тоалетна, което увеличава удобството при ползване от по-голямо семейство или гости.
Апартаментът е в груб строеж, което позволява собствено оформление на интериора според индивидуалните предпочитания. Голямо предимство на имота е обширната градина, предлагаща място за три регистрирани паркоместа и пространство за създаване на общ басейн. Удобствата като близостта до природата и спокойната локация благоприятстват почивката и релаксацията. Общата площ създава уникално жизнено пространство на живописния остров в Адриатика, известен с чистите си плажове и камерния си характер.
Този имот съчетава комфорт и потенциал за оформление в атрактивна локация на остров Шолта. Апартаментът се отличава с функционално разпределение, което ще удовлетвори очакванията на хората, ценящи пространството и добрата организация на интериора. Южната експозиция осигурява оптимална светлина през по-голямата част от деня, подчертавайки просторността на отворените помещения. Градината около сградата представлява допълнителна полезна площ, увеличаваща практичността и привлекателността на имота.
Апартаментът изисква довършителни работи, което позволява да се оформи интериор според собственото виждане. Голямата градина дава възможност за обособяване на зона за отдих или развлечение като басейн или място за барбекю. Локацията осигурява тишина и спокойствие, съобразени с характера на острова, което благоприятства почивката през цялата година. Допълнително предимство е близостта до морето и местните атракции. Идеален за хора, търсещи спокойно място с възможност за по-нататъшно разширяване. Имотът съчетава уюта на апартамента с елементи от външното пространство – предоставя широки възможности за творчество.
Остров Шолта се намира в Хърватия, в южната част на Адриатическо море. Това място се отличава с природната си красота, благоприятния климат и богато спортно-рекреационно предлагане. Пешеходни и велосипедни маршрути, многобройни плажове и заливи създават идеална среда за хората, които ценят активната почивка и контактите с природата. Островът е запазил своя автентичен, спокоен характер, което привлича инвеститори и любители на тишината.
Локацията на този имот осигурява комфортен начин на живот между идиличната природа и съвременните удобства. Възможността за ползване на природните атракции улеснява ежедневния релакс и развиването на активности на открито. Климатичните условия са много благоприятни, което подпомага многомесечния престой. Това място ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи сигурно и спокойно убежище с достъп до красотите на морската околност. Инвестицията в този имот е шанс за контакт с природата, както и достъп до богатата култура на региона.
Предложението за придобиване на този имот представлява интересна възможност за хора, планиращи инвестиция на хърватския пазар. Подкрепата от специалисти по недвижими имоти гарантира безпроблемно обслужване на формалностите и професионална помощ във всеки етап от сделката. Комплексното обслужване включва ценови консултации, подготовка на документация и преговори по условията на покупката. Това помага да се вземат оптимални решения и да се реализират жилищни или инвестиционни планове без излишни усложнения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа и индивидуален подход, които правят целия процес гладък. Професионализмът и опитът гарантират комфорт при търсенето и закупуването на имот на острова. Заинтересованите лица могат да разчитат на помощ при адаптирането на офертата към собствените си нужди, както и на финансово обслужване, свързано с кредитиране. Този обхват от услуги прави процеса по придобиване още по-приятелски настроен и прозрачен.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.