Представеният имот е просторен апартамент, разположен в един от най-ценените квартали на град Сплит в Хърватия. Разположението на този апартамент в района Вароš, считан за сърцето на града, осигурява уникална комбинация от традиция и съвременност. Този квартал се отличава с отлично запазена народна архитектура и уникална атмосфера, която придава неповторим характер на мястото. Разходката из тази част на града позволява да се открият каменни улички и красиви детайли от историческите сгради. Апартаментът е отлична оферта за хора, търсещи изключително място за живеене или капиталова инвестиция, която може да предложи стабилна възвръщаемост в една от най-желаните локации.
Помещенията са проектирани с мисъл за удобство и функционалност. Светлите интериори и практичната подредба осигуряват комфорт всеки ден и улесняват аранжирането според индивидуалните нужди. Апартаментът се намира на повдигнат етаж, което гарантира тишина и спокойствие. Околността приканва към разходки и опознаване на културното богатство на града. Това е място, където историята се преплита с бързия ритъм на съвременния Сплит.
Идеална инвестиция на пазара на недвижими имоти за клиент, който очаква стабилност и растяща стойност на капитала. Близостта до центъра, както и камерната атмосфера, правят тази оферта изключителна.
Представеният апартамент има двустаен план, който отговаря на очакванията на хората, търсещи функционално пространство. Две бани осигуряват удобство както за обитателите, така и за гостите, а полезната площ от 68 м² позволява комфортно ползване и аранжиране според личния стил. Планът на апартамента се базира на светли, просторни помещения, които са приятелски настроени към широк кръг потребители. Интериорите разполагат с естествена светлина, което допълнително повишава неговата привлекателност.
Сградата, в която се намира апартаментът, е построена от материали с най-високо качество. Околността предлага тишина и спокойна атмосфера, което е ценно в сърцето на града. Инвестицията е разположена на място с лесен достъп както пеша, така и с градски транспорт, което повишава стойността на имота. Отличната инфраструктура, многобройните магазини, ресторанти и културни атракции са само на една ръка разстояние.
Интериорът на апартамента приканва към индивидуални аранжировки, което позволява адаптиране на пространството към личните изисквания. Както за хората, планиращи постоянно пребиваване, така и за тези, които търсят стабилна капиталова инвестиция, локацията и стандартът са голямо предимство. Имотът има потенциал, който ще бъде оценен от най-взискателните клиенти по отношение на комфорт и функционалност.
Сплит е вторият по големина град в Хърватия и един от най-важните туристически и културни центрове на Адриатическото крайбрежие. Градът се отличава с богата история, датираща от древността, а неговият център е включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. Локацията в рамките на стария град, особено в квартал Варош, предлага достъп до множество забележителности и традиционни пространства, които са изключително ценени както от местните жители, така и от туристите.
Кварталът, в който се намира апартаментът, е едно от най-привлекателните места на картата на Сплит. Туристическият поток генерира стабилно търсене за краткосрочен наем, което може да увеличи доходността на инвестицията. Инвестирането в този район е възможност да съчетаете удоволствието от живота край морето с финансовите ползи. Апартаментът се намира в съседство с очарователни ресторанти и културни обекти, което допринася за ежедневния комфорт и отдих. Историята и атмосферата на квартала подчертават уникалността на мястото и му придават неповторима стойност. Спокойната околна среда осигурява комфортен живот в оживения град.
Агенция за недвижими имоти GoESTE подпомага процеса по закупуване на имот на хърватския пазар. Офертата включва комплексно обслужване, създавайки условия за бърза и безпроблемна сделка. Професионалното консултиране обхваща проверка на документи, помощ при преговори и подготовка на формалности, което значително улеснява протичането на сделката. Подкрепата е налична и при организиране на фотосесии и хоум стейджинг, за да се представи имотът по най-привлекателния начин за заинтересованите.
Решението за покупка на такъв имот е инвестиция в сигурно бъдеще. GoESTE се грижи за индивидуалните нужди на клиентите, осигурявайки пълна подкрепа от първия контакт до финализиране на сделката. Използването на услугите на агенцията гарантира прозрачност и комфорт във всеки етап от процеса. Този имот в сърцето на Сплит може да удовлетвори очакванията дори на най-взискателните клиенти както по отношение инвестиционно, така и жилищно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.