Представеният имот е отлична оферта за хора, които ценят комфорта и близостта до морския климат. Двустаен апартамент с площ от 66,21 м² заедно с практично стопанско помещение предлага удобството на пространството и функционалност. Намира се на висок партер в сградата, което осигурява лесен достъп и благоприятна южна експозиция.
Разпределението на апартамента включва просторен коридор, водещ до две отделни спални, светла дневна и напълно оборудвана кухня. Интериорът се допълва от баня и лоджия, която е идеално място за сутрешно кафе или релакс с четене. На разположение на живущите е и общо външно паркомясто.
Разположението в центъра на града позволява бърз достъп до крайбрежната алея, която се намира само на около 200 метра. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция за краткосрочен наем поради атрактивното си местоположение и достъп до пълна градска инфраструктура.
Апартаментът се характеризира с функционално разпределение на помещенията и висок стандарт на довършителните работи. Помещението се намира в солидна сграда, разположена в сърцето на града, което гарантира достъп до всички удобства на една ръка разстояние. Южната експозиция осигурява подходящо слънчево осветление през целия ден, а лоджията допълнително увеличава зоната за отдих.
Правният статус на имота е уреден, което улеснява извършването на сделката. Сградата е добре поддържана, а в непосредствена близост има множество магазини, ресторанти и услуги. Благодарение на своето местоположение апартаментът може да удовлетвори нуждите на хората, желаещи да живеят в динамичен морски град.
Пространството в апартамента позволява свободно оформление както за жилищни нужди, така и за евентуален наем. Лоджията представлява ценен допълнителен елемент към дневната зона, позволявайки използването на открито пространство без необходимост от излизане от жилището.
Високият партер осигурява безопасност и същевременно удобство при ползване, елиминирайки необходимостта от използване на стълби или асансьор. Помещението е готово за нанасяне веднага или като база за собствени аранжировки.
Макарска е един от най-красивите градове по хърватското крайбрежие, известен с чистите си плажове и живописната планинска околност. Градът предлага спокойна, но същевременно богата на атракции атмосфера, идеална за почивка и рекреация. Близостта до морето, многобройните ресторанти и богатото културно предложение създават уникални условия за живот и инвестиране.
Позицията на имота в центъра на града осигурява бърз достъп до всички ключови градски точки. В района има крайбрежна алея, спирки на обществения транспорт и магазини за ежедневни нужди. Това място съчетава удобството на градския живот с удоволствието от релаксация край Адриатика.
Локацията благоприятства не само ежедневния комфорт, но и инвестиции с потенциал за повишаване на стойността на имота. Популярността на Макарска като туристическа дестинация гарантира постоянен интерес към сезонно отдаване под наем, което може да генерира атрактивни доходи.
Наличието на множество атракции и удобства в близост прави апартамента отличен избор както за семейства, така и за хора, които ценят активния начин на живот край морето.
Офертата за закупуване на този апартамент е отлична възможност за търсещите просторен дом в центъра на Макарска. Професионалната подкрепа през целия процес на сделката осигурява увереност и комфорт във всеки етап. Комплексното обслужване включва подготовка на всички документи и преговори по условията според очакванията на клиента.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход към клиента, като се грижи за гладкото изпълнение на инвестиционните и жилищни намерения. Помощ при финансиране и подкрепа при подготовката на апартамента за продажба и презентация са само някои от предимствата на сътрудничеството. Препоръчва се контакт и уговорка за посещение, което ще позволи по-добро опознаване на предимствата на тази изключителна локация край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.