Изключително предложение за апартамент в центъра на един от най-красивите градове в Хърватия. Имотът се намира в интимна сграда с едва пет жилища, което гарантира уникална атмосфера и уединение. Апартаментът с площ от 67 м² е отличен избор за хора, които ценят удобството и близостта до градските удобства. Очарованието на Пула, със своята богата история и множество атракции, позволява да се наслаждавате на пълноценен живот през цялата година.
Интериорът на апартамента е проектиран с мисъл за практично използване на наличното пространство, където три просторни стаи и една баня осигуряват комфортни условия за ежедневен живот. Апартаментът се намира в модерна сграда с лесен достъп до необходимите услуги и градски транспорт. Този имот съчетава чара на традиционния стил с ергономията на съвременните интериори.
Офертата ще представлява особен интерес за лица, които планират покупка на имот с инвестиционна цел или за лична употреба. Благодарение на централното разположение всеки ден може да донесе нови възможности и лесен достъп до културни и развлекателни събития в града.
Предметният имот е апартамент в интимна сграда, състояща се от партер и два етажа. Сградата предлага само няколко жилищни единици, което осигурява спокойствие и уединение. Струва си да се обърне внимание на добре планираното пространство и функционалното разпределение на помещенията. Този апартамент е отлична оферта за хора, търсещи място за постоянно живеене или като инвестиция под наем.
Разпределението на апартамента гарантира комфортни жилищни условия. Просторната дневна позволява свободно прекарване на времето, а отделните стаи са идеални за почивка или работа. Голямата баня е оборудвана с модерни санитарни уреди. Сградата се намира в близост до магазини, ресторанти и обществен транспорт. Този имот се отличава с атрактивна комбинация от удобство и отлично местоположение, което е голямо предимство.
Апартаментът се намира в добре поддържана сграда със здрава конструкция. Околността представлява спокойна квартал пълен с чар, идеален за хора, които ценят тишината и сигурността. Близостта до центъра на града позволява бърз достъп до всички важни точки от градската карта. Цялото това осигурява комфортен начин на живот и лесен достъп до всички удобства.
Пула е един от най-интересните градове в Хърватия, разположен на брега на полуостров Истрия. Мястото се характеризира с богато римско наследство и атрактивно туристическо предложение през цялата година. Центърът на града кипи от живот, съчетавайки историята със съвременния начин на живот. Местоположението на имота позволява ползването на множество културни събития и отлична градска инфраструктура.
Центърът на Пула позволява свободно ползване на всички градски атракции, което влияе положително на качеството на ежедневието. Добрата транспортна връзка осигурява лесен достъп до училище или работа. Районът предлага също отлични условия за отдих и релакс.
Инвестицията в имот в тази част на града е отлична възможност както за семейства, така и за хора, търсещи сигурно място за живеене. Освен това постоянният приток на туристи допринася за атрактивността на локацията по отношение на краткосрочния наем.
Решението за покупка на апартамент в такова място като Пула изисква подкрепата на специалисти, познаващи местния пазар. Познаването на законодателството и практическото опит помагат процесът да протече безпроблемно и сигурно. Комплексното обслужване включва точна оценка на имота, професионална презентация и водене на преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, необходими при покупката. Професионалната помощ от началото до края гарантира спокойствие и увереност при сделката. Действията са съобразени с нуждите на клиентите, което прави всеки етап гладък и без стрес. Сътрудничеството с опитен екип е гаранция за удовлетворение и оптимален избор.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.