Представеният апартамент се намира в центъра на един от най-привлекателните градове на полуостров Истрия. Пула е известна с богатото си римско наследство и многобройните културни събития, които привличат туристи от цял свят. Помещението е разположено в уютна сграда, която предлага комфорт и уединение, като същевременно е близо до всички необходими услуги и зони за отдих.
Площта на апартамента е много функционално организирана, което допринася за комфортен ежедневен живот. Трите стаи и банята създават пространство, идеално както за семейства, така и за хора, търсещи удобно място за живеене или инвестиция. Сградата се състои от приземен етаж и два етажа, а конструкцията е изградена с мисъл за съвременните нужди на жителите.
Отличното разположение на апартамента позволява да се насладите на чара на града, но също така представлява отлична отправна точка за разглеждане на околните забележителности. Близостта до търговски обекти, ресторанти и зелени площи повишава комфорта на ежедневието. Приятната атмосфера в тази част на града придава уникален характер на апартамента.
Този имот е създаден с мисъл за хора, които ценят пространството и удобството в централната част на града. Сградата, в която се намира апартаментът, е уютна и предлага само пет жилища, което осигурява спокойствие и интимност. На приземния етаж има един апартамент, а другите два са разположени на по-високите етажи.
Апартаментът е част от модерна сграда, отговаряща на най-високите стандарти. Простата и същевременно функционална архитектура позволява адаптиране на пространството към индивидуалните нужди. Намира се на удобен етаж, който осигурява оптимален достъп до дневна светлина. Обзавеждането и разпределението улесняват ежедневния живот и подпомагат почивката.
Важен плюс е отличната комуникация с останалата част от града. В района има магазини, ресторанти, както и зони за отдих. Апартаментът в толкова атрактивно местоположение не само осигурява удобство, но и представлява инвестиция с висок потенциал за покачване на стойността. Сградата се поддържа старателно, което допринася за комфорта на жителите и естетиката на околността.
Лесният достъп до основните транспортни артерии улеснява както ежедневните пътувания до работа или училище, така и излизанията извън града. Отлично развита инфраструктура от услуги удовлетворява очакванията дори на най-взискателните жители. Този имот е идеалното решение за хора, търсещи спокойно място в оживения център.
Пула е един от най-старите градове в Хърватия, отличаващ се с изключително историческо богатство. Разположен на западното крайбрежие на полуостров Истрия, градът привлича туристи с културните си забележителности и красивото си крайбрежие. В града се провеждат множество културни събития, а разнообразните възможности за отдих удовлетворяват вкусовете на различни групи посетители.
Тази уникална локация позволява да се наслаждавате на красотите на морето и същевременно да сте близо до всички важни услуги и търговски обекти. Апартаментът е отлично място за живеене както за хора, търсещи спокойствие, така и за любителите на активен начин на живот. Привлекателността на тази инвестиция расте с всяка година, което я прави перспективна от финансова гледна точка.
Пула се отличава също с красива архитектура и чиста околна среда. Близостта до морето и планините предлага широка гама от атракции за хора, които ценят активната почивка и туризма. Разположението на имота позволява да се възползвате от предимствата на града през цялата година. Териториите около града са подходящи за разходки и велосипедни преходи, което допълнително повишава комфорта на живот.
Приятната атмосфера в града и многобройните сезонни събития носят много радост на жителите. Освен това развиващата се местна икономика предлага атрактивни условия за професионално развитие. Локацията на имота съчетава спокойствието с достъпа до културни и развлекателни възможности.
Закупуването на представения апартамент е инвестиция в комфорт и качество на живот в една от най-красивите части на Истрия. Процесът по придобиване може да протече гладко, ако бъде поверен на професионално обслужване. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа през цялата процедура – от оценката и преценката до ценовите преговори и подготовката на документацията.
Сътрудничеството с опитен екип гарантира сигурност при сделката и комфорт за клиента във всеки етап. Дейностите на агенцията включват също подкрепа във финансов аспект, което улеснява реализирането на мечтата за собствен апартамент или инвестиция. Комплексните услуги и индивидуалният подход са солидна основа за успешна покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.