Представеният имот е комфортен апартамент, разположен на партерния етаж на малка жилищна сграда. Жилището има площ от 66 м² и се състои от две светли спални, баня, помощно помещение и просторна дневна с кухненски бокс. Най-голямата спалня осигурява директен достъп до градината, която обгражда апартамента, а от хола може да се излезе на покрита тераса.
Пространството е проектирано така, че да отговаря на ежедневните нужди. Светлите интериори и функционалното разпределение способстват за почивка и релакс. Апартаментът се намира в сграда с четири жилища, което гарантира интимна атмосфера и усещане за уединение. Това е отлична оферта за хора, търсещи спокойно място за живот сред природата на региона Истрия.
Такова разположение на имота позволява да се наслаждавате на красотите на Хърватия през цялата година, като същевременно осигурява удобство и достъп до местната инфраструктура. Това място е идеално за семейства, двойки или хора, които ценят комфорт и пространство в малка, но добре организирана сграда.
Апартаментът, разположен на партерния етаж, е част от интимна жилищна сграда с общо четири апартамента. Отличава се с практично вътрешно разпределение и добре организирано общо пространство. Това позволява да се наслаждавате както на личното си пространство, така и на атрактивния достъп до околността.
Апартаментът се отличава с функционално разпределение и комфортен достъп до естественото пространство. Покритата тераса позволява релакс на сянка, а градината осигурява място за отдих на открито.
Вътрешното разпределение допринася за ежедневния комфорт, като запазва баланса между личните и общите части. Просторните стаи са добре осветени от естествена слънчева светлина, създавайки приятна атмосфера.
Инвестицията е разположена в тих район, далеч от градския шум. Сградата се характеризира с малък брой жилища, което води до нисък трафик и спокойна атмосфера. Това е идеалното място за хората, които търсят тишина, контакт с природата и удобство в функционално пространство.
Вишнян е очарователно населено място в северозападната част на Истрия. Регионът впечатлява със своята природна красота, мек климат и културно богатство. Населеното място съчетава спокойствието типично за малките градчета с достъпа до удобства, които отговарят на съвременните нужди на жителите.
Околността предлага множество възможности за активна почивка – интересни велосипедни маршрути и пешеходни пътеки. Близостта до природата около Вишнян насърчава контакт със средата и релакс в тишина. Лесният достъп до Адриатическото крайбрежие добавя допълнителна привлекателност чрез бърз достъп до плажове и морски атракции.
Вишнян е отлично място за хора, търсещи баланс между природата и удобствата на ежедневието. Околността благоприятства както почивката, така и реализирането на хобита. Отличното разположение на имота позволява да се наслаждавате на спокойствие и комфорт, като същевременно се възползвате от туристическите атракции на Истрия.
Инвестицията в този район може да бъде изгодна не само като място за живеене, но и като малък пристан за ваканции или капиталов вложение. Регионът набира популярност благодарение на уникалната комбинация от традиция и съвременност.
При покупка на имот във Вишнян е препоръчително да се възползвате от професионална подкрепа, която ще направи целия процес гладък и безпроблемен. Комплексното обслужване включва помощ при оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Професионалните консултации улесняват вземането на информирано решение и осигуряват сигурност при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход към клиента и пълна грижа във всеки етап от покупката. Професионализмът на екипа и вниманието към детайлите са гаранция за удовлетворение и комфорт. Подкрепата включва също помощ при финансиране, което прави закупуването на мечтания имот по-бързо постижимо.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.